小编语：各位老板开心就好。。。。
据《澳洲金融评论报》报道，SQM推测，如果工党上台，并收紧负扣税，那么在4年内，澳洲房价将跌15%，不过这一数字是SQM做的最坏的估计。在这段时间里，若澳联储再把现金利率从目前的水平降低0.5个百分点，澳洲房价大约会跌4%左右。
工党称若赢得大选，将会从明年7月开始修改负扣税制度，比如说负扣税将只适用于新房和楼花，房产销售的资本所得税折扣也将减半。
SQM认为工党的计划对于澳洲房产市场将会起到积极的作用，不过SQM认为，除了负扣税需要改革之外，还应该取消印花税，而改为一种广义的土地税。而且这些措施都应该逐步实行，以免澳洲房产市场消化不来而导致萧条。
SQM的经理Louis Christopher说，他们非常支持工党对于负扣税的改革，长期来看可以让澳洲房市健康发展，不过还是要提醒工党注意这些政策，短期内会给澳洲房产市场造成的冲击，尤其是负扣税仅适用于新房和楼花，会不会导致这些资产价格上涨，反而让首次购房者们望而却步。
据悉，若工党上台后修改负扣税政策，那么到2018年，澳洲房产销售总额将下降20%，印花税收入将下降31亿澳元至38亿澳元。
对于租房市场的影响是，开始可能只会轻微上涨1%到2%，不过到了2020的时候，由于房产供给的减少，租金可能就会上涨达到6%。
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素材采写：Vivian
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澳洲房价自2012九月季度后首降
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