刚来新西兰没几年的小伙伴们们终于看到了希望，房价调控见效，房价开始下跌啦！梅西大学最近的房产购买力报告显示，2016年第一季度新西兰全国的房屋购买力都有所提升，已经跟两年前的这时候差不多了。

即使是在房价上涨独领风骚的奥克兰，也能隐隐看到买房的希望了！梅西大学的数据说，奥克兰的房屋中位数已经从75万纽币下降了15000纽币, 整整减少了两个百分点！而就在之前第二季度，房价还在疯长呢，中位数上涨了75000纽币，一个季度就上涨了11%。这么疯狂的房价让多少人望而却步啊！

奥克兰的一对儿夫妇就抓住了这个机会，终于实现了他们4年来朝思暮想，哦不，是成千上万人都在朝思暮想的愿望：下月初，他们要跟两个儿子一起搬到他们的第一个新房了！

说起他们买房的经历，也是一把辛酸泪。在药房工作的妻子和作为资深程序猿的丈夫，收入也还不错，虽然买房的理想很丰满，但由于囊中实在羞涩，他们在拍卖会上每次都被现实残忍地摧残。

当年搜索三四十万纽币的房子时，他们可以找到一些很好的房子。但是去年再看，这些房子已经涨到60万纽币了，而且这个价格都买不到一栋房子，就是一些一两个卧室的公寓。他们俩都快绝望了，觉得这辈子在奥克兰都买不上房子了。

最后，这对夫妇从他们的一个朋友那里知道朋友的房东要卖房，经过谈判后他们决定买下这栋房子，虽然房价远远超过预算，但也比去拍卖会上买好啊！

梅西大学的这个房价数据对广大购房者来说无疑是天降甘霖。该校的经济学教授解释了他们发布的这个房屋购购买力指数，指数越高，这个地区的房屋购买力就越低。2009年2月份的时候，经济危机刚刚结束，奥克兰地区的指数是36；今年2月份的时候指数是34，比2009年2月稍微少一点。全球经济危机刚刚结束时，人们买房也很困难，但是现在的房屋购买力比当时还要稍微高一点了。

对于首次购房者来说，最大的挑战就是首付，房价跌了当然是好事，此外还可以通过新西兰银行的帮助来减轻经济压力。

一种是自己盖个房子，因为银行放贷是根据贷款与贷款项目价值比率来放的，所以对于建房的人来说限制会相对宽松一些，并且，建房者会从银行的房屋项目产品那里得到更多的援助。

第二种选择就是利用银行的基金，由于两代人之间财务共享，越来越多的人依靠父母助他们买房的一臂之力。这真是个哪都拼爹的时代啊！

当然，最后一种选择就是，你脚踏实地，好好学习，努力工作，梦想总有一天会实现的。

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