澳洲首次置业补贴大对比,惊呆小伙伴!竟然有那么多!

<- 分享“大洋置业Melbourne2015”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 大洋置业Melbourne2015



据调查,面对首次置业人群的补助,澳洲房价最高的一些城市的补助却相对落后。 据最新的报道指出,考虑到印花税优惠及购房补助,新州首次置业者平均节省27,000澳元,而维州仅为18,500澳元。 但是根据数据显示,在节省金额占房价比例上,新州比北领地,塔斯马尼亚和西澳低。当然,维州肯定是最低的。
购买已建房屋时,只有维州、昆士兰及西澳对首次置业者有印花税优惠。如果不是购买新建房屋物业,其他州及领地都没有印花税优惠。 Finder网站发言人Bessie Hassan表示,首次置业补助也是为了帮助购房者减少负担,但是澳洲大部分地区都规定只有购买新建住宅才可获得,大大限制了首次置业人群的选择。 她还表示一次性首次置业补助的金额在澳洲大部分地区都相当于10%至20%首付,置业者可能需要数月或数年才能存得这笔钱。 今年1月,新州还将首次置业补贴从15,000澳元削减至10,000澳元。 新州的印花税也给购房者带来很大影响。 新州房地产协会主席John Cunningham表示,新州首次置业者购买已建物业,平均印花税为17,000澳元。 新州房地产协会呼吁政府削减首次置业人群的印花税,建议将首次置业100万澳元以下房产的印花税降至8500澳元。

澳洲各州及领地首次置业者购买新建物业补助 节省总额与购房总额比: 新州5.8% 维州4.4% 昆士兰5.1% 西澳6% 首都领地5.2% 北领地6.4% 塔斯马尼亚6.8% 南澳 (因潜在各项税收优惠,未进行计算) 

澳洲各州及领地首次置业者购买已建物业补助 购房价格基于首次置业者平均贷款额度加上20%首付计算。

点击展开全文