【理财产品】12%利息 每月付息 第一债券抵押产品

<- 分享“Ausinvest澳洲房产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-21 Ausinvest澳洲房产



AUSINVEST

如果您担心银行贷款政策会影响您澳洲房产投资,如果您有钱在对冲账户里只是对冲一部分贷款利息,现在您可以看看我们的产品——不动产第一债券抵投资产品,按月付息,12%年息,



产品介绍




背景介绍

Product Detail


本次借款方为澳大利亚本地开发商Kendall以位于Morisset Park的40块分割好的住宅用地作为抵押,希望从基金平台借款$750万澳元进行下一步开发规划运营。


Morisset Park位于悉尼CBD往北约1小时30分钟车程的中央海岸区域,Morisset Park地区长期的建设规划中包括了别墅、公寓建设,会议中心,游艇码头和酒店等等。


目前40块已经分割好的住宅用地由第三方评估公司进行了评估,评估价值为 $15,000,000,借款方Kendall需要借款$7,500,000,借贷比例(LVR)= 50%



第一债券抵押定义:


投资人拥有抵押物第一债券权表示在任何情况下,如果借款方不能按时还款,抵押物将通过法律程序进行拍卖,所得价值将首先偿还第一债权的拥有者,然后再偿还第二债权拥有者。


我们在买住宅房时,如果向银行贷款,那么银行拥有该物业的第一债权,直到我们还清贷款时银行才取消债券。


所以,在我们的产品中,投资人就相当于银行的角色




抵押物:

Morisset Park的40块住宅用地,土地面积从457平米至825平米。土地用途R2,可建设独立别墅。


抵押物估价:

由第三方专业估价公司The Valuation Services Pty Ltd进行了价值评估,总价值为$15,000,000


借款金额:

$7,500,000  LVR(借贷比例)=50%


借款周期:

12个月


利息:

12%

按月支付利息,到期还本金


本次产品已经有$400万份额被预购,目前仅有$350万份额请尽快联系我们索取以下资料:


1,Valuation Report 价值评估报告

2,SSPDS 产品公开声明

MASU Property Investment Services



索要以上报告请联系:

Richard Liu

手机:0401721832

Email:richard.liu@masu.com.au

微信:RichardLiu-Ausinvest


或在工作日拨打以下电话


点击展开全文