德国经济为什么这么牛?秘诀都在一个字!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-24 臣信集团


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在北上广深奋斗的年轻人,如果你问他,最大的梦想是什么?大概很多人会给出这样的答案“我现在的房子是租来的,我梦想通过自己的奋斗买一套属于自己的房子”;“我现在每天不是挤地铁就是搭顺风车回家,实在需要自驾就只能租车,我梦想有一天有一辆属于自己的车”;“我看到老家的好朋友在养狗,我梦想有一天也能在自己的屋子里养狗狗”……




凡此种种,你能感受到一些无形的压力,也能感受到年轻的人们为了“真正自己拥有一些东西”而夜以继日的奋斗。但是,你知道吗?在德国,是否自己拥有这件事似乎并没有那么重要,反而是“出租经济”正发展的红红火火,不信小臣就带你去扒一扒。



租车、租房、租家电,无所不租


德国是当前欧洲经济的发展引擎,所以很多人对德国人的第一印象是“有钱”,但即使有钱,德国人仍然挚爱租房。有多爱?调查数据显示,目前有近60%的德国人在租房,租房率为西方工业国家最高。
              
有专家分析称,这是战后德国重建时政策实施的结果。当时,西德首次推出房屋法,鼓励建筑商盖房,前提是房屋的配件、大小、租金都要适用于最广泛的大众。


近年来,德国各地房租大幅增长,从几欧元每平米提高到十多欧元每平米。为此,德国还特别通过了“限制房租法”,由3年内涨幅不得超过20%改为不得超过10%。如果超过各地政府“指导价格”的20%,房客有权将房东告上法庭,索回那部分钱。
              
再说说租车。大家都知道宝马、奔驰都是德国的,那是不是在德国人手一辆的节奏?在德国大街上,的确到处可见奔驰、宝马、保时捷等高档汽车。不过,这些车可不一定属于德国人私有。德国汽车工业协会数据显示,德国每5位车主就有1位选择了租车。汽车租赁期短的为几个月,长的几年。



德国有着非常成熟的租车网络,如果长期租用并许诺每年不超过一定的公里数,就可以用很低的价格租用新车。

汉诺威的白领奥勒尔租了辆迷你小车代步。每月,他只要出近200欧元外加汽油费就能开上新车,维修由租车公司负责。这比分期付款买车每月要节省几十欧元。租赁期结束后,由生产厂家收回,整修后再由二手汽车商在市场上销售。对汽车制造商和销售商来说,汽车租赁业务的利润并不比直接销售低。


不仅租房、租车,许多德国人家里的电器,如电炉、烤箱、冰箱、洗碗机、吸油烟机、微波炉,以及电视机、音响、电脑也是租的。各种家居产品,如大衣柜、沙发、书桌等也可以租用。柏林市民表示,每个月的租费很便宜,产品维修也不需要费用,用几年可以换新的租。没想到吧?


“爷爷奶奶”也能租?!


租房、租车,这在中国也算常见,租家电就已经有些想不到了。但是更想不到的,还在后面呢!
       
租“爷爷”,租“奶奶”……


什么情况?事情是这样子的,现在许多德国年轻夫妇或离异夫妻,因忙于工作,没有时间照顾孩子。2001年,柏林市福利部门就率先推出一项大胆的“出租爷爷奶奶”计划。这项计划让寂寞在家的退休老人成为年轻父母的好帮手,每星期帮助照顾孩子数小时或十几个小时不等。
       
要参加该计划的老人:首先要身体健康;其次要经过面试,了解其是否适合照顾孩子;然后,社会部门会给老人寻找合适的候选家庭;最后,老人和年轻父母及孩子见面,签订“出租合同”。6个星期的试用期后,如果双方满意,可签订长期合同。


“出租爷爷奶奶”的工作包括接孩子上学和放学,带孩子到公园散步、玩耍。在孩子的妈妈回家前,她还会给孩子讲故事,一起做游戏,帮忙做点家务等。孩子的父母只需要支付保姆一半的薪水,却让孩子享受到奶奶的关爱。而且,她还能继续工作养家,可谓一举两得。


城会玩!“租鸡”竟然也很走俏!


关于在德国租鸡……真的不是开玩笑,位于德国北部下萨克森州阿西姆小镇的乌斯贝克农庄就有租鸡的生意。
 

“租鸡生意,严格意义上来说并不是我首创的。”在接受《环球时报》驻德国特约记者采访时,乌斯贝克说,德国前几年就有一些公益行动,农庄给幼儿园提供养鸡项目,这些项目受到孩子们的欢迎。
 
 “生意今年才刚刚起步,不过需求量已经很大。”乌斯贝克说,他的蛋鸡和鸡舍的出租预约已经排到年底。据德国《经济新闻报》报道,目前德国有16个州出现提供租鸡的农场,估计已经有数百家,尽管如此,租鸡业务仍供不应求。
       

那么,租鸡的客户又是哪些人呢?主要是私人租户、幼儿园和养老院。家住柏林一个单独别墅的吕蓓卡一家就租了5只母鸡。“我从小就喜欢鸡。”吕蓓卡对记者说,不过,家住在城市,父母不同意养,现在可以租鸡,有鸡笼和食物等,解决很多后顾之忧,此外,他们每天还可以收集新鲜的鸡蛋。
       

除了租鸡外,近来德国还出现出租兔子、蜜蜂、小猪、小羊、小牛,甚至是狗的业务。在不来梅,迪特尔•什曼思基就向人们出租蜂巢,他告诉本报记者,“蜂巢的租金每月要169欧元,在12个月的租期中提供蜂箱、蜜蜂并且为客户收获蜂蜜,平均每年能收获30公斤没有任何添加剂的纯天然蜂蜜”。



”只有你想不到,没有你租不到“


还有什么能租?
       
德国女性则喜欢租用流行饰物。她们一般会申请网上租赁店铺的会员,她们只要缴纳一定会费,天天穿不同的名牌上班逛街都没问题。不过,不同的货品所定下的租赁费用也大不一样。如果仅仅是服装每月需要20多欧元会费;如果还包括名牌手袋等物,会费就要升到约50欧元一个月。


实际上,在德国几乎每种商品都可以租用。除了上述物品外,德国还可以租赁DVD、儿童玩具、书籍、钢琴、独家别墅、帆船、季节工等,甚至连男朋友女朋友也可以租赁。租赁既可以帮助人们节省开支,还让普通家庭也享受到与众不同的生活。
       
租经济几乎是德国的常青树产业。德国经济研究所的报告显示,德国对租经济资产的投资总额已从1976年的20亿欧元增加到了目前的上千亿欧元。租经济的增长远远高于总体经济的增长。


写到这里,小臣已经深深感觉,关于“租”,这是一种经济现象,但或许也不失为一种人生哲学。

       在你着急去买之前,“租”也有租的乐趣。
       毕竟房子是租来的,温暖不是租来的;
       车子是租来的,快乐不是租来的;
       饰品是租来的,美丽不是租来的;
       宠物是租来的,陪伴不是租来的;
       钢琴是租来的,音乐不是租来的……
       
所有物品都可以是租来的,毕竟生活不是租来的,精彩是你自己的,不是吗?



文章转自网络,由臣信集团编辑!




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