西澳的高房屋空置率已导致非法闯入者的急剧增加

2016-06-20 微珀斯



在未经过屋主许可的擅自闯入者,近年来利用珀斯历史最高的房屋空置率,搬入空置的待出租或出售房屋,在屋内安逸的居住几个星期或更长的时间。这些闯入的居民甚至会换锁、故意弄断掉门把手。一旦房东发现,他们有时还会威胁房东。目前,在珀斯有超过10000个房屋可供出租,跟去年这个时候相比较,增长35%。

 


EBM房租支付公司的执行总经理 Sharon Fox Slater说道:类似这种情况,西澳是目前全澳洲发生最频繁的地区。Slater女士的公司是澳大利亚最大的屋主保险提供商,她过去每隔几年看到关于类似事件的索赔,但是现在这个事情在西澳已经司空见惯了。“经济下滑,空置率高和失业人数的影响造成了损失,在最近的一个案例在Karratha ,非法闯入者已对房产进行了一次“改造”,换锁,粉刷墙壁和安装新的窗户。


房地产加总经理Brock Gurr也遇到了一个类似的事件,“在一房屋,他们打碎了门把手和通过窗户来进进出出,他们用烤箱,吃家里的食物和吹家里的空调。”


WA房地产协会主席Hayden Groves,在物业管理上最近不得不叫警察驱逐这些非法闯入者。房屋是为新房客做准备的,不是这些人。



设在英国工作的Judy Luxton,本周在珀斯市中心她的两卧室的公寓驱逐出了这些非法闯入者。据悉大约有五个人生活在这个公寓里。这些人不愿支付租金,并且把自己关在公寓里面。在房屋检查后,打扫了被发现在公寓丢弃已经腐烂的食物,家具和地毯上的破损都无法修复。



“我不明白为什么有人可以对一个50万澳元的公寓这样对待,并且认为是正常的” Judy Luxton女士心疼的说。





在澳洲还有一条法律,对于某些一直在海外或非本地的屋主需要格外注意了。如果非法闯入者进入无人看管的房屋,并且有证据显示长期占有,且房屋所有人从未提出异议。一旦持有该物业满12年就可以向法院申请该物业的所有权。据说,这条法例是澳洲copy英国的。

 

本文由微珀斯编辑

责任编辑:Rita

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