【理财】澳洲租房如何才能每年节省几千元房租?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-19 墨尔本华人




作为一名租房者,随波逐流可能会让你付出高昂代价,尤其是在热门城区房租不断上涨的时候。




不过精明的潜在租客会跳出常规想法,租在热门城区附近,从而每年节约几千块的房租。


Realestate网透露了过去一年哪些地方的租房需求最高,然后指出那些租客在不用支付昂贵租金的情况下还可以利用热门地段设施的附近城区。


结果显示,在全国房地产热点地区附近的一两个城区寻找房子能让租客一年节省最多9000元。




Realestate网的持有者是REA集团,其首席经济学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,一些租客会陷入一种让他们花费高昂的生活方式。


她说,“你实际上在为那种生活方式付出昂贵成本。悉尼的Dee Why就是个例子,它位于海边,而Brookvale离它不远,住在那里意味着,为了能走路到海滩,你每周要多花100元。”


“此外,城区的名气也是如此。人们希望能告诉别人‘我住在South Yarra’,它是墨尔本的顶级城区之一。South Yarra的名气明显高过Southbank,但你实际上每周要为了那种名气和能够走路到咖啡馆和餐厅多付165元。


她还说,“(如果住得稍微远一点)你的通勤时间可能有点长,可能要走多一点路才能到海滩,好的咖啡馆和餐厅更少一点,但你能省下一大笔钱,这就是一种权衡不是吗?”


数据显示,布里斯班的New Farm是昆州独立屋租赁需求最高的一个地方,而与它只隔着一条河的Norman公园是租金便宜很多的一个选择。”




New Farm的中位周租是695元,Norman公园的中位周租是515元。如果租住一年,选择住在Norman公园的租客会比住在New Farm节省9360元。


基于租金对比更省钱的郊区(房屋)


维州


Abbotsford ($590每周)与Fairfield($520)相比

每年可省$5200


St Kilda ($620每周)与Windsor($560)相比

每年可省$1040


Fitzroy ($643每周)与Collingwood ($565)相比

每年可省$4056


新州


Dee Why ($750每周)与Brookvale ($650)相比

每年可省$5200


Caringbah ($630每周)与Miranda ($610)相比

每年可省$1040


Narara ($420每周)与Gosford ($365)相比

每年可省$2860


昆州


Nundah ($435每周)与Chermside ($390)相比

每年可省$2340


New Farm ($695每周)与Norman Park ($515)相比

每年可省$9360


Holland Park ($450每周)与Upper Mount Gravatt ($407)相比

每年可省$2210


南澳


Parkside ($450每周)与Frewville ($430)相比

每年可省$1040


Norwood ($430每周)与Marden ($350)相比

每年可省$4160


Happy Valley ($350每周)与Reynella ($320)相比

每年可省$1560


塔州


Howrah ($365每周)与Clarendon Vale ($225)相比

每年可省$7280


Kingston ($350每周)与Snug ($300)相比

每年可省$2600


Blackmans Bay ($370每周)与Snug ($300)相比

每年可省$3640


西澳


North Perth ($500每周)与Yokine ($390)相比

每年可省$5720


Fremantle ($545每周)与Hamilton Hill ($395)相比

每年可省$7800


Perth (525每周)与Maylands ($400)相比

每年可省$6500


北领地


Rosebery ($595每周)与Moulden ($450)相比

每年可省$7540


Woodroffe ($480每周)与Moulden ($450)相比

每年可省$1560


Gunn ($500每周)与Moulden ($450)相比

每年可省$5200


基于租金对比更省钱的郊区(单元)


维州


Abbotsford ($590每周)与Fairfield ($520)相比

每年可省$3640


Collingwood ($450每周)与Clifton Hill ($360)相比

每年可省$4680


St Kilda ($390每周)与Balaclava ($360)相比

每年可省$1560


新州


Kirrawee ($430每周)与Jannali ($395)相比

每年可省$1820


Balgowlah ($600每周)与North Balgowlah ($495)相比

每年可省$5460


Dee Why ($520每周)与North Narrabeen ($395)相比

每年可省$6500


昆州


Holland Park West ($390每周)与Annerley ($350)相比

每年可省$2080


Mount Gravat ($400每周)与Holland Park ($350)相比

每年可省$2600


Norman Park ($425每周)与Camp Hill ($350)相比

每年可省$3900


南澳


Norwood ($350每周)与St Peters ($270)相比

每年可省$4160


Adelaide ($410每周)与St Peters ($270)相比

每年可省$7280


Henley Beach ($310每周)与Brooklyn Park ($260)相比

每年可省$2600


塔州


Hobart ($350每周)与West Moonah ($205)相比

每年可省$7540


Battery Point ($380每周)与South Hobart ($280)相比

每年可省$5200


Sandy Bay ($305每周)与Mount Nelson ($212)相比

每年可省$4810


西澳


Leederville ($450每周)与Coolbina ($300)相比

每年可省$7800


Northbridge ($460每周)与East Victoria Park ($350)相比

每年可省$5720


North Fremantle ($650每周)与Mosman Park ($320)相比

每年可省$17,160


北领地


Parap ($480每周)与Ludmilla ($390)相比

每年可省$4680


Nightcliff ($400每周)与Ludmilla ($390)相比

每年可省$520


Coconut Grove ($240 week)与Ludmilla ($390)相比

每年可省$1560


ACT


City ($550每周)与Campbell ($300)相比

每年可省$13,000


Turner ($430每周)与Downer ($300)相比

每年可省$6760


Philip ($350每周)与Hughes ($265)相比

每年可省$4420



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