【LINQ商业】零售业投资者相继涌入澳洲偏远地区,收益高达6%

<- 分享“澳洲LINQ地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 澳洲LINQ地产


根据最近的成交以及数据显示,零售商铺和商业地产的投资者们相继涌入澳洲偏远地区。



近期在墨尔本和悉尼举行的投资组合拍卖会,最终有总价值为1.3亿澳元的零售和商业房产成功交易。这些澳洲房产分布于澳洲各地,包括位于维多利亚州西北部Echuca的办公大楼和Innisfail的Hungry Jack’s、昆士兰州Bargara的托儿中心、维多利亚州西部Ararat的医疗室、新南威尔士州Queanbeyan的Dan Murphy’s以及维多利亚州Murray河畔Swan Hill的Bunnings Warehouse。它们的最终成交价在140万澳元到1130万澳元之间,收益高达6.9%。


其中,最突出的成交房产当属Bunnings商店,最终以1090万澳元出售给阿德莱德的退休医生Prabhash Goel,收益为5.11%。



以前专注于大城市地产的投资者,现在相继将目光转向收益更高且价格相对实惠的偏远区域,因为对于很多投资者而言,性价比高才是关键。


在目前的澳洲房产市场中,创纪录的低利率、稳定的收益和大都市区激烈的竞争,使得大都市和偏远地区的房产收益差距正在逐渐缩小。偏远区域的澳洲房产市场为买家带来拥有一流澳国内租户和优越位置的难得机会,而且还没有大城市的超高标价。


如果投资者预期的收益为4.8% -5%,那么偏远区域6%的高收益率定会让人眼前一亮。


如果你对商业地产投资有任何问题,请随时咨询我们!LINQ地产最专业的商业地产顾问免费为您专业解答。


(本文来源于网络)



点击展开全文