【格润移民】超实用:伦敦房价图!【可以点开保存全图】

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-22 格润英国欧洲海外移民房产






最新官方出炉的伦敦地铁站平均房价图,详细揭示了伦敦各站地铁站周边的现时平均房价,超级实用收藏


赶紧看看你家房子涨价了没?去哪儿买房最划算?哪儿最具发展前景?


伦敦地铁站平均房价图上标明的数字,是该地铁站周边五百米以内,每平方英尺的平均房价。


(点开图片,用手指放大它看看吧?)


伦敦地铁站平均房价图



最具价值的快速通勤区


而当伊丽莎白线(crossrail)开通之后,从白教堂站将更快前往伦敦各地,而从Bromley-by-Bow到白教堂站之间仅仅4站地铁站的距离。Bromley-by-Bow这里的现时平均房价为£358,000,地图上显示的是每平方英尺为£450,可以说性价比非常之高!


在西伦敦的North Acton也是同样如此。位置也是处在伦敦的二区和三区之间,从这里乘坐Central Line地铁线可以很快到达伦敦市中心。同时伊丽莎白线(crossrail)也将开通Acton Mainline站——离North Acton仅10分钟的步行距离!



Metropolitan(紫红色线)是伦敦平均房价最便宜的地铁线



为何要测算每平方英尺的房价?


在英国,买家习惯了在几间卧室的基础上测算房价,一居室总价多少,两居室总价多少。但是,测算每平方英尺的房价,是更为精准的衡量标准。


当然,每平方英尺的房价也不是完美的衡量标准,我们可以看到伦敦有很多非常小的公寓,非常不值得投资,但是算下来平均每平方英尺要价£913——这比半独立别墅的平均价格要高出22个百分点——但是,显然后者更具投资价值!



骑士桥(Knightsbridge)每平方英尺平均房价高达£2,214



最便宜的地铁线


研究发现Metropolitan地铁站是伦敦平均房价最便宜的地铁线,每平方英尺平均房价为£500。不过,要买到这个价钱的公寓,您需要去到4区以外——比如Northwick Park站,直到9区。而在伦敦1区,这条线路上的房价可以达到3倍之高。



在外伦敦地区,最贵的街区都靠近好学校和漂亮的街道,而不是地铁站


研究主管Morris也说啦,伦敦人通常来讲更愿意住的离地铁站近一些,不管是买房还是租房。因此一般来说离地铁站越近、交通越方便,房价也就越贵、越好出租或转手。


但是这条法则也不是全部适用的,尤其对于外伦敦地区。通常最贵的街区可能都要离地铁站有上那么一段距离——那里离最好的学校和最漂亮的街道更近。

最便宜的地铁站。

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