澳洲华人朋友必须联合起来,向歧视性税务政策说不!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 澳大利亚房产投资俱乐部



        随着新州财长 Gladys Berejiklian 公布了2016-17政府的财政预算,新州针对海外人士的印花税附加和土地附加税(以下简称税收新政)的细节也正式公布于众,虽然新州是东南沿海三个州最后公布针对于海外人士税收新政的,但也是对房地产甚至整体经济伤害最大的。更为让人无法接受的是,新州的政策许多条款是明显的针对海外华人的,是不折不扣的歧视性政策。



        

         一、新州的税收新政对于房地产和整体经济的伤害最大1、新州的加税貌似比例不是最高,但由于新州印花税没有类似维州的相关减免政策,其实际税负比例却是最高的。2、新州的新房交易总额要远大于其他各州,因此新增税负的总金额而是远远高于其他各州的。3、新州的税收新政虽然最晚出来,但生效执行时间确实最短的,没有任何缓冲期。




        二、新州的税收新政是不折不扣的针对华人的歧视性政策。1、根据悉尼大学的研究报告,华人在澳洲的海外投资,新州的比例超过70%,远远高于其他各州总和。2、关于即便是有pr身份,如果一年没有在澳洲停留超过200天也要加税的政策,对应的人群几乎百分百的华人。3、税收新政突破原先的税务居民概念,将所有临时签证全部纳入海外人士,这是对大量存在的华人留学生等购房群体的针对性掠夺。


        三、新州的税收新政是违法和极不严谨的草率恶政1、如此重大的政策调整,却完全没有任何对征税对象税负改变的研究数据公布,更没有对整体经济产生连锁反应的量化分析,完全是想当然随意加税,必将伤害到新州甚至整个澳洲的整体投资环境甚至国际形象。2、许多的征税细节条款已经明显的违背了税法非回顾性(non-retrospective)原则。3、随意变化的税率和征税时间调整,完全打乱了合法企业和个人的正常财务计划,并且必将给他们造成众多经济损失。4、新州的税收新政并没有像其他州把海外开发商的开发用地印花税政策进行单列,这将造成海外开发商拿地成本高于本地开发商,严重违背了企业公平竞争法规。




        在澳洲矿业经济严重下滑的关键时刻,以华人开发商、建筑商、中介为主的企业,通过巨大的经济投入和扎实的市场推广,为澳洲带来了巨量的华人购房资金,帮助澳洲走过了经济最困难的时刻。但是,新州的税收新政却完全无视华人企业的经济贡献和合法利益诉求,草率出台歧视性的税收政策,已经深深伤害到了我们每一个在澳华人,我们必须联合起来,表达我们的合法诉求!这一税收新政的恶果还没有完全显现,可以预判,它将不仅仅对海外人士的购房带来重大打击,并且也必将给澳洲本地居民的房地产投资带来连锁风险,更有可能将还未走出低谷的澳洲经济重新拉入泥潭。因此,我们呼吁:所有的华人开发商、建筑商、承包商、贷款机构、房产销售中介们联合起来,向这样的恶政说不!欢迎大家以公司或者个人名义联署这份抗议信,显示华人的强大力量!


请在澳洲的华人和海外同胞以及已经在新南威尔士州购房的,或者准备购房的群体联合起来署名向政府写抗议信。



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