【忠诚国际教育】一张图,让你看清温哥华楼市真相!

<- 分享“加拿大EM移民”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-25 加拿大EM移民


一张图,让你看清温哥华楼市真相!




过去,温哥华独立屋的屋价如达到100万元或以上,被视为豪宅,但是随着近年楼价大幅上升,温哥华百万元屋价分界线已由西区逐渐东移。。。


这条分界线由过去的渥街(Oak St.)东移至安大略街(Ontario St.),再东移至缅街,现在温哥华几乎没有独立屋的屋价是少于100万元。


换言之,百万元分界线告消失,有专家指,温市百万元分界线将升至200万元。



蓝色部分为100万加元以下独立屋(2006年)


100万加元以下独立屋在温哥华已经消失(2016年)


一项由西门菲沙大学(SFU)城市计划署理总监甄瑞谦所做的最新研究显示,温哥华屋价超过100万元的独立屋所占的百分比,由2006年的19%,大增至2016年的91%。


该项研究的资料主要来自房屋估价。他表示,新的分界线恐怕会升至200万元。


此外,根据加拿大统计局,温哥华家庭收入中位数在2009年至2013年,仅上升8.6%,经通胀调整,今年的家庭入息中位数会大约是7.7万元。

甄瑞谦认为,海外买家只是导致屋价近年上升的原因,还有利率低,供应量有限,加上一些人投机图利。


点击展开全文