【购房指南】2016年4月英国新房房价增长率4.2%速度远超旧房!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-21 伦敦房叔




据英国权威房产搜索网站Zoopla报道,英国的新建房房价增长速度现已远超旧房房价增长速度。举例来说,2016年4月份的新房增长率为4.6%,平均房价为254604英镑;而旧房增长率仅为0.3%,平均房价为205914英镑,现在的买家愿意多支付5万磅去买一套全新的新建房而不是旧房。据调查,新建房的房价的年增长率大约在10%左右,而旧房,也就是二手房则在8%左右。





我们来简单的分析一下,众所周知,新建房的最大优势在于“新”,你永远都是最先入住的人,所以住的是完全新的房子。但是导致新建房房价增长速度更快的另一个原因是现在房屋市场的新房短缺情况,很多人都想买新房,但是新建房数量不足,市场紧缺,这也是导致它们房价更高的一个因素。去年的秋天,政府设立了一个目标,到2020年之前新建一百万套新建住宅,新建房数量将会达到一个新高度。





目前可售房源的短缺,无论是新建住房和二手房,豆浆继续推进房价的上涨,看近几个月的房产权威数据变知,每个月的房价都在上涨,没有下降。不过虽然说新建房的房价增长速度要高,但是二手房的房东们不必担心,你们的房子依旧在增值,增长幅度也是可观的。




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