澳洲抵押贷款与金融协会（Mortgageand Finance Association of Australia）最近公布了的一组新数据显示，在房产经纪人办理的购房贷款中，有近1/6的首次购房者，都需要抵押父母房产，从而获得房屋贷款。

澳洲抵押贷款与金融协会的负责人Melissa Gielnik称，因为对于很多首次购房者来说，住房承受能力并没有提高，所以只能靠抵押父母的房产，才能贷款买到房，这类贷款在首次购房者中已经占到了15%以上。

Melissa Gielnik

Gielnik还说，虽然很多年轻人自己也有存款，但是如果首付不足两成，那就要花费数千澳元购买按揭保险，而利用抵押父母房产的方式申请购房贷款，就可以免于购买按揭保险。

HomeLoanExperts.com.au网站负责人Otto Dargan称，对于绝大多数首次购房者来说，很难一下子攒到一大笔首付，所以假设能申请到担保人贷款的话，就可以买得起房了，而且说不定还能多贷一点用于处理自己的小额债务等等。

Otto Dargan

MortgageChoice的最新数据则显示，首次购房者贷款比例在大多数州都有所上升，新州为3.63%（上涨0.29%），维州13.53%（上涨3.68%），昆州26.63%（上涨12.18%），南澳4.38%（上涨1.42%）。