职业精英扎堆儿买房的20个热点区域

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-20 英国房产周刊


据调查,英国南部海滨小镇Hove连续两年,成为英国年轻专业人士最向往的居住地。这座距著名海滨城市布莱顿不远的小镇,引了大量25-44岁之间的年轻专业人士到此定居。

同时,在多样化的人口、剧院及酒吧这三个决定性因素的影响下,布莱顿在此排名中位列第七。与伦敦间不到70分钟的通勤时间,也使其颇受通一勤族的欢迎。

然而,在这份由劳埃德银行(Lloyds Bank)完成的调查中,排名前20的区域中,有16个位于伦敦。 

与此同时,排名前20的地点中,有一半拥有伦敦的SW邮编,比如旺兹沃思、温布尔登、巴特西、巴尔汉姆(Balham)和Clapham。 

劳埃德银行抵押贷款部门的负责人Mike Songer表示:“年轻的专业人士往往具有专业资格或大学学历,拥有一份高薪工作,享受没有拥挤与喧嚣的市中心城市生活。”

布莱顿与Hove的沿海房产最受年轻专业人士的欢迎

“我们的调查显示,这些有抱负的年轻人选择定居在既能提供优质配套设施和优质生活,又可以轻松到达大城市市中心的区域。同时,在许多情况下,他们愿意为此支付购房溢价。” 

除了伦敦南部,最受年轻专业人士欢迎的区域还有Hampstead, Kilburn, Paddington Islington。 


将于2019年通车的伊丽莎白城铁站沿线站点雷丁排在第20位,它不仅临近科技企业,还可以快速到达伦敦。

其他热点区域还包括曼彻斯特南部的Didsbury,剑桥的CB4邮编区域,诺丁汉的West Bridgford,纽斯卡尔的Jesmond,威尔士的卡迪夫市中心以及谢菲尔德的Broomhill。

调查还发现,与他们所在的城市或小镇相比,年轻专业人士为了居住在这些最受欢迎的邮编区域,平均会支付8.8万英镑的购房溢价。


然而,在Hove,最受欢迎的BN3邮编范围内的平均房价为£352,718,比Hove整体均价低了£33,972。 

在伦敦范围内,房屋溢价更大。例如,Chiswick的W4邮编区域,其平均房价为£866,492,比所在的Hounslow地区的平均房价高出了£390,388。 IslingtonN1邮编区域,与整个Islington行政区相比,平均溢价为£267,891

在伦敦以外,在热门区域购房的年轻专业人士需面临高昂的价格。

比如Didsbury的住宅与曼彻斯特相比,溢价为£106,383。这两处的均价分别为£266,105和£159,722。 

在Clifton,£397,599的平均房价比布莱顿整体高出£132,163;而与伯明翰整体相比,Harborne的房屋溢价为£101,592。

最受年轻专业人士欢迎的区域中,有三个地区的平均房价超过了100万英镑。它们分别是Hampstead£1,318,492),Paddington£1,220,198)以及Fulham£1,088,131)。


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