【新闻】墨尔本豪宅创新的最高交易价 超2400万售出

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 墨尔本华人




Toorak区Robertson Street 4号成为了墨尔本售出的最贵住宅,于本周以超过2400万的价格被人抢购,刷新了2010年的记录。




据了解,此前的2400万记录由Toorak区St Georges Road 39号创下,其原业主为百鲁(Baillieu)家族。这座豪宅已经被企业家斯塔毛里(Harry Stamoulis)推倒重建,工程也已在近期竣工。


据悉,Robertson Street 4号的原业主为托尼·斯莫根(Tony Smorgon)与詹妮弗·斯莫根(Jennifer Smorgon),已故亿万富翁和慈善家维克多·斯莫根(Victor Smorgon)所建企业王朝的成员,至少有3位潜在买家竞相从这对夫妇的手中抢夺钥匙。




Robertson Street 4号则由Marshall White的奇闵洛(Marcus Chiminello)于19天前挂市出售。


对于豪宅市场来说,此次的销售非常迅速,因为一些最豪华、最昂贵的住宅可能需要几年才会易主。


Toorak Village附近有传言称,竞争者曾提出了2600万的高价,但买家以更好的付款条款赢得了豪宅。




这位买家传言是一位东区本地人,但所有的交易细节已被保密处理。


奇闵洛已经证实,Robertson Street 4号已经成功出售,但他拒绝透露更多详情,包括确切的销售价格。


自5月21日起,潜在买家就已经开始参观Robertson Street 4号,其配有7间卧室,其中一间为员工房。来自亚洲和美国等地的富商也对这栋豪宅表示了兴趣。


这栋豪宅花了6年的时间才建成,而单是土地的价格就传言在1200万至1400万间。




豪宅由建筑师卡斯帕(Russell Casper)及顾问建筑师斯古曼(Andy Skurman)设计,于2012年年初落成。室内设计师为哈梅尔(Thomas Hamel)。


豪宅的首层设有3个厨房,一个商务会议室,一个设有18座的餐厅。花园由园艺师班格(Paul Bangay)设计,内含25米长的游泳池和水疗中心。


去年,奇闵洛还曾帮助托尼的哥哥诺曼·斯莫根(Norman Smorgon)及其妻子出售了Orrong Road 750号(距Robertson Street一百米左右),成交价为1920万。


此外,在上个月挂市出售时,有人就预测Robertson Street 4的成交价会突破2600万,由Portsea的Ilyuka豪宅于6年前创下的记录。



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