虽然上周末寒风凌冽，但是房市却持久火热。清空率高达74%。

上周六拍卖市场显示，全国拍卖清空率从67.4%上涨到69.1%，悉尼的清空率更高达74%。如此看来，房产市场处于一个持续发展的趋势，这正表明，持续紧凑的供求关系拉动了清空率的上升。

澳洲房屋委员会（Property Council of Australia）报告显示，2004年悉尼的住房短缺总数量达到5.1万套，预计到2024年，悉尼的住房短缺总数量将达近20万。我们可以明显看到，过去十年和未来十年的过程中，住房短缺不是在缩小，而是在不断扩大。其中，光是2015-16一个财政年度悉尼住房短缺数量就增加2.5万套。

另一方面，据金融评论报（Financial Review），随着英国脱欧，英国房产市场受到波动，不少澳洲投资者把目光从英国放回到澳洲本土。

萊坊（Knight Frank）首席经济学家 詹姆斯·罗伯茨 （James Roberts）表示，在未来一段时间，受到投资者情绪的影响，不少房产投资者会因为英国脱欧而选择抛售他们在英国的物业而转向其他国家的房产市场。一直以来，来自英国的投资者也是澳洲海外投资者的主力军之一。如此一来，将会有更多的海外投资者涌入澳洲房产市场。从火热的清盘率，到悉尼住房短缺不断扩大的趋势，加上新的国际形势下，他国对澳洲房产投资意图的增强。我们建议投资者尽快确定资产全球化配置中在澳房地产资产的配置目标，具体需求，请联系名城专业的投资顾问。