中介日子不好过?市场房源少,“抢”listing风气盛行

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-16 后花园房地产在线


随着新西兰的冬季到来,房地产市场上也渐渐迎来了“冬歇期”,市场上房源数量大不如以前。现状促使房产中介纷纷减少自己的服务费、比以往更努力地争取新listing代理。




昨日新西兰房地产协会(REINZ)公布的最新数据显示,目前市场上的房源数量与一年前相比少了41%,惠灵顿和Hawke's Bay的房源“库存量”仅能维持八周,奥克兰情况相对较好,但也只有十周时间,更多新房源上市刻不容缓。


房地产协会发言人Bryan Thomson认为新上市房源数在春天来临时会迎来“回暖”。


LJ Hooker公司Titirangi的分行经理Craig Smith表示,冬季期间新上市房源数通常会减少:“不过,在这之前我还没从遇到过买家如此之多、房源如此之少的冬天。”



在奥克兰这座新上市房源数本来就很短缺的城市,房产中介们之间的竞争更为激烈,下调代理费用,甚至承诺免费推广的也比比皆是。


Thomson指出,房地产行业一直以来就是“兵家必争之地”,“好的中介仍旧不会受到冷落,在服务客户的过程中他们的客户也会介绍新盘给他们。另外一些没能提供高品质服务的中介可能就比较挣扎了。”


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