新州税收新政出台!印花税土地税大涨!海外投资者哭了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 微悉尼




小编悲桑地告诉乃们一个让人肉疼的消息!


从6月21日起,


新州的海外投资者印花税将会上涨4%!


而从2017年1月1日起,


土地税也会需要额外多支付0.75%!


新州财政厅长Gladys Berejiklian将在6月21日第二次预算案中宣布这一新政策。


然而,


新政不影响澳大利亚公民和永久居民、以及在过去一年里在澳居住达200天以上新西兰公民。



只专门针对咱海外投资者!


也就是说,


政策改变后按照悉尼房价中位数99.5804万澳元算的话,


海外房产投资者需支付的印花税将从$40305增加至 $80137!


多出了近4万澳元!!


 如果买的是悉尼房价中位数为65.6万的公寓,


他们则将需要额外支付26240澳元的印花税!



在4月的时候,


维州就出了这样类似的政策:


维州财政部长 Tim Pallas 将印花税由3%提高到7%,土地税从0.5%增至1.5%。


没想到现这么快就轮到新州了。 


但和维州不同的是,


新州这一政策只针对居民楼。


Berejiklian女士说在未来4年里,


这一政策将为政府增加10亿税收收入。


她还确认为此举并不会导致海外投资者减少:

“这些新措施将确保新的房地产市场依旧对海外投资者具有吸引力,同时确保我们未来能够拥有足够资金来提供重要的服务。并且维州的经验也证明这些措施没有给房产市场产生任何负面影响

 
但澳洲房地产理事会对这一政策表示抨击,


澳洲房地产理事会住房政策总监 Glenn Byres说:


“州政府这是在错误的时间推出的一个糟糕的税收政策,它会对住房建筑业造成伤害。”


反正咱海外盆友在澳洲买房成本变更高啦~


原来没钱买,


现在更没指望了!


哎~让小编哭会去~


编辑:April





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