地铁Northern Line延伸最新进展, 老区即将换新颜, 三大优质项目供您选!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 英国房产与投资专刊


伦敦地铁黑线Northern Line延伸以及周边其它区域改建工程最新进展速报,升级区域内三大优渥项目供您选择!




轨道交通的通达性一直都是购房定居需要考虑的重要因素。可以这样说,轨道通到哪,人们就回争相去哪里买房。而轨道交通的升级工程更是触动一个区域价值上涨的契机,因为通常的,交通的升级一般都会带来规模更大的区域改建工程,二者通常是相辅相成。

 

地铁黑线Northern Line的向西延伸工程是未来几年内伦敦最主要的地铁升级工程,此消息一出,就被伦敦广大民众所关注。与此同时,在旺兹沃斯区(Wandsworth)政府积极推动下,斥资80亿英镑的区域改建计划目前已经拉开帷幕。伦敦交通局(TfL)方面已经开始动工,按规划将地铁线路新增Battersea Power Station和Nine Elms两个站点,同时这两站也被划入伦敦市交通1区。

 


地铁Northern Line延长线工程预计将于2020年通车,将巴特西(Battersea)与肯宁顿(Kennington)以及伦敦市中心各地相连接。通车后,该地区到达金融城(Bank)是12分钟,到中国城(Leicester Square)只需10分钟。此外,除了这耗资15亿英镑的前期计划,远期计划还包括继续将线路西扩,到达Clapham Junction

 

一直以来,巴特西区域都是伦敦人眼中的一片“与世隔绝之地”,因为长时间以来该地区轨道交通网络一直十分稀疏。其实,这里曾经是伦敦最早开通火车站的地区之一,早在1838年,Nine Elms就有了火车站,不过10年后车站就被关闭了。此后一段时间不少投资方都想在此区域建造地铁站,但是由于地下河道复杂为施工带来不小难度,如今科技已经达到需要的水平,因此可以说是万事具备。除了新地铁站,届时周边休闲娱乐设施也会相应增加,例如购物中心,水门酒吧,咖啡馆,展览馆,影院等等。

 

下面我们分别看下现有相关地铁站周边区域房市行情:

区域

平均房价

公布在建房屋数量

Oval

587,183英镑

约2050套

Vauxhall

956,662英镑

约450套

Lambeth  North

670,812英镑

约600套

Kennington

670,467英镑

约120套

*数据来源英国《标准晚报》,统计截至2016年5月

*Lambeth North站将于7月起关闭7个月,具体详情请见本日第三篇文章

 

此外,美国大使馆也将在2017年迁至附近的九榆树(Nine Elms);待新建的“新泰晤士桥”(New Thames Bridge)完工后,这片南岸区域与泰晤士河北岸的交流与发展将会得到极大加强,居民跨河时间也会缩减。

 

那么,拥有如此巨大潜力的新区内都有哪些在售楼盘值得出手呢?今天房姐为您精选3个精品项目,如果里面有您心仪的项目欢迎随时向房姐咨询~

 

1
 御林庭院

伦敦西1区“御林庭苑”69万英镑起


御林庭苑”位于伦敦西一区巴特西(Battersea, SW8)核心位置,地方行政区隶属于汪兹沃斯区(Wandsworth),与著名富人区切尔西(Chelsea)隔河相望。该项目占地2.5英亩,50%为绿化地带,共839套新房,其中638套为私家商品房,户型包括一居室,两居室,三居室以及豪华顶楼别墅。每套公寓宽敞精致,又不失华贵,让您在繁华的市中心就可以享受到乡村休闲惬意的生活体验。

 



公寓内部配有隐藏隔音设施,舒适的制冷系统,地板采暖及到顶的落地窗。其余免费设施服务有:24小时管家试服务;私人游泳池;私人桑拿房和蒸汽房;屋顶露台;自行车修理点。最近的公共交通站点是城铁Battersea Park站与地铁Battersea Power Station站。到达两个站点的步行时间均不到5分钟。

 


一居室:69万英镑起(65.4平米起)

两居室:90.9万英镑起(86.7平米起)

三居室:143.3万英镑起(96.4平米起)

产权:999年,10年建筑保障

交房日期:2019年春季,秋季

车位:两居室和三居室户主可购买固定或不固定停车位权

交付方式:总房价低于150万英镑5000英镑订金,总房价高于150万英镑10,000英镑订金;10%交换合同21天内;交换合同后12个月内10%;80%尾款

 

2
 慧桥名苑


伦敦“慧桥名苑”70万英镑起


“慧桥名苑”也是Northern Line沿线又一优质项目。该项目临近1区瓦克斯豪尔(Vauxhall),建筑为37层,共有441户精品户型发售。距离项目最近的大型购物中心在Clapham Junction和St JohnsRoad,商场Debenhams,超市Asda和Lidl,专卖店NealsYard和Kiehls等十分齐全。周边的咖啡馆、商铺、托儿所等可满足居民的日常需求,营造出舒适便捷的生活氛围。

 


其余免费设施服务有:24小时管家试服务,私人游泳池,私人桑拿房和蒸汽房,健身房,公共花园。最近的公共交通站点是Vauxhall Station站,步行时间为6分钟。

 

一居室:70万英镑起(55平米起)

两居室:86.5万英镑起(71平米起)

三居室:156.2万英镑起(121.5平米起)

产权:999年,10年建筑保障

交房日期:2018年冬季

交付方式:总房价低于100万英镑2500英镑订金,总房价在100万-200万英镑之间5,000英镑订金,200万英镑以上10,000英镑订金;10%交换合同21天内;交换合同后12个月内5%;交换合同18个月内5%;80%尾款

 

3
 维塔斯奢华公寓


伦敦“维斯塔奢华公寓”89.5万英镑起


“维斯塔奢华公寓”主体建筑由世界顶级建筑设计师操刀,以中央景观公园为核心的现代公寓集合,缔造出不同高度并且是波浪外观的流线型建筑组群,这将成为巴特西地区的视觉新地标。室内设计方面,精挑细选出最符合小区气质的一系列颜色与材质,力图将每一个细节都做到精益求精。

 


其余免费设施服务有:24小时管家试服务;私人游泳池;私人桑拿房和蒸汽房;健身房。最近的公共交通站点是城铁Battersea Park站与地铁Battersea Power Station站。到达两个站点的步行时间均不到5分钟。

 


一居室:89.5万英镑起(62.8平米起)

两居室:116.5万英镑起(80平米起)

三居室:167万英镑起(160平米起)

产权:999年,10年建筑保障

交房日期:2017年冬季

交付方式:总房价低于100万英镑5000英镑订金,总房价在100万-200万英镑之间10,000英镑订金,200万英镑以上20,000英镑订金;20%交换合同21天内;交换合同后6个月内10%;70%尾款


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