【澳洲房产】这个锅,中国买家不背

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-22 阿德莱德房产


关注我,走稳澳洲房产路
这几年咱们中国买家富起来了,在澳洲房地产市场颇为明显。
新闻标题似乎总是这样的:
‘中国大妈麻袋装现金悉尼购房’
‘超出底价60万,中国买家称霸拍卖现场’
‘中国开发商欲买下维州一小镇’
图片全是这样的。
 

(某澳洲房展会)

(华人买家在拍卖现场)


(看房现场直接电话排版)


于是小编总是觉得自己乘着华人买家在澳洲房产市场的东风,好欢喜。
 
但渐渐的,随着一些政策的出台,以下的新闻开始占据小编的‘每日地产新闻小本本’



于是小编忽然觉得作为有华人背景的地产中介是不是春风不在,比起华人买家,小编才是受到了‘打击’。


 


直到看见下面这张图,觉得有必要推广一下。

这张图来自FIRB的统计,FIRB全称Foreign Investment Review Board,澳大利亚外国投资审查委员会。简单的说,还没有澳洲永久居留权的人(PR)在澳洲买房,管你是中国人美国人,都得找这个机构申报一下。所以它统计出来的数据,很能真实反应所谓的海外购房者,到底由什么人组成
 
上图可以看到,中国买家真的并没占多少啊。那窄窄的一溜儿…… 怎么就能说是中国买家扰乱了当地市场了呢?
真实情况
其实很多新闻,是一些不良媒体想要取得震撼效果,刷爆朋友圈,刻意片面的选择题目。

首先无论是新的FIRB政策,税收政策,贷款政策,都是面向所有‘海外买家’,并不是针对‘华人买家’。

其次,对于澳洲本地人来说,看见许多金发碧眼的买家,心理上可能并不会刻意注意,觉得就是本地人。但是咱们的黄皮肤黑头发比较显眼,管你是日本人,韩国人,出生在澳洲的ABC,对于一些本地人来说,都和下图一个效果:


分不清…那就都是中国人……

 

今年上半年,一些让人人心惶惶的新闻和消息有真有假,又被曲解的又被放大的。强烈建议有心在澳洲投资房产的买家,一定要问一下专业人士,了解清楚。欢迎联系世代地产。


阿德莱德房产专家
世代地产
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