汉密尔顿超百万房屋数量一年提升89% 成为房价黑马的几大要素你知道吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-27 逸居新西兰



Hamilton房价涨幅引人注目。其中Hamilton东北部房价中位数更达到48万,直逼新西兰全国房价中位数(50.6万),其中Flagstaff更被新西兰主流媒体看好成为Hamilton首个百万豪宅区。



助推了Hamilton发展,百万豪宅涌现的因素:


新社区基础建设兴建,购物便利




学区好




奥克兰房价高企驱使一些不介意通勤时间的奥克兰人迁居至Waikato,城市化在从奥克兰延伸至Waikato。


2020年奥克兰-汉密尔顿地区新交通设施将完工,交通利好惠民。




房屋需求大,上市房源数量有限,Hamilton外部涌入买家为房市带来了压力。

一些数据

Hamilton 2015年5月售出百万豪宅:1栋
2016年4月:3栋

2016年5月:6栋

2015年5月至2016年5月间,汉密尔顿超百万房屋的数量提升了89%


QV发布的汉密尔顿房价中位数最高的区域:

Huntington:663,550 新西兰元
   Flagstaff:642,550 新西兰元
   Rototuna North:631,900 新西兰元
   Rototuna:625,600 新西兰元
  Queenwood:577,750 新西兰元

逸居温馨提示:

通过之前几大数据系统的房价涨幅可见奥克兰周边地区房价涨势呈上升趋势。可见城市化在逐渐向奥克兰边缘地区发展。不少投资者提前预见了这个讯息,纷纷将眼光投向奥克兰以外,不过像Hamilton这样城市发展、优良校区、公共设施兼具的地区比较珍贵,因此成为下一个百万豪宅区指日可待。



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