如果你在郊区有一座又旧又乱的老房子，那么你最好祈祷它能以低价卖掉。不少买家都准备花上百万元来购买一座老房子，为的就是在这一原址上重新修建一座更奢华的别墅。

住宅建设的数据显示，在悉尼郊区，越来越多的老房子正在被拆除，取而代之的是现代化的新物业。

（Warragal Rd的一处物业拆除前的旧貌，这栋房屋在2015年被拆掉重建）

（在2016年3月，在Warragal Rd这处新修的房屋以265万澳元在市场上成交，比2014年的价格涨了一倍多。）

在Turramurra,这套房屋在2014年的成交价仅为110万澳元。重建后，这套物业不仅变成了两层小洋楼，还带有一个游泳池，最后以265万澳元的价格再次成交。

房产协会的数据显示，去年，在整个新南威尔士州，总价值接近85亿澳元的房屋被重建，去前年的总价值增长了2.5亿澳元。

疯狂的重建集中在像Manly, Pymble 和 Turramurra这些郊区，被拆除重建的房屋大多是原来修建于上世纪50年代或60年代的。

最近，在位于Station St, Pymble的一套物业得以重新修建。2013年，投资者以125万澳元购得了这套当时还只有一层楼三间卧室的房屋。在经过投资者的重建后，今年3月，这套物业以320万澳元的价格重新出售，比此前增加了195万澳元。

（物业地址： 1 Challis Ave, Turramurra    重建前的旧貌）

（物业地址： 1 Challis Ave, Turramurra    重建后于今年5月以337万澳元高价售出）

拆除重建的趋势往西边继续蔓延，一直到Parramatta区域。Rafi Younes表示，重建的速度和规模不断加剧，使得有些街道已经大变样，完全没有了之前的样子。

在考虑了重建成本及各方面因素后，不少家庭都选择了重新修建。

（物业地址：81 Park Rd, Hunters Hill   此前是一层的普通砖瓦平房）

（物业地址：81 Park Rd, Hunters Hill   重建后，去年的售价为272万澳元）

一家建筑公司的负责人Chad Loxsom表示，目前的技术使得重建现代化的房屋变得更划算，这也是为什么越来越多的房屋所有者对重建感兴趣的原因。

一些郊区的议会与市区的议会相比，更容易批准房屋主人对重建的申请，以此来促进所在区域更快速的发展。

（物业地址：23 Kitchener St ，Balgowlah  房屋旧貌）

（物业地址：23 Kitchener St ，Balgowlah   重建后新貌）

（以上内容综合www.news.com.au报道)