房地美又有大手笔,这次的贷款预示着经济的稳步提升吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 美房帮


联邦经营的房贷融资公司房地美(Feddie Mac)宣布,在全加州拥有130栋公寓大楼的尔湾公司(The Irvine Company)最近以位于湾区红木城、橙县和圣地牙哥的19栋公寓,取得11亿6000万元抵押贷款。贷款将重新组合(rebundled)成10亿零400万元贷款债券,放入投资市场。


尔湾公司拒绝评论该笔交易。房地美文件显示,公寓现有债务的重新贷款为期十年,利率4.31%。贷款公寓有一栋在红木城,一栋在Tustin,两栋在圣地牙哥,15栋在尔湾,共5242户,屋龄14至41年,估价总值18亿元,抵押贷款占总值63 %。


根据报告,尔湾公司是橙县最大地主,名下5万7000户公寓约4万户在橙县。创业152年的尔湾公司还有880万平方呎零售店面,加上4750万平方呎办公室,遍及橙县、圣地牙哥、矽谷、芝加哥和纽约。


本文由资深地产经纪Ginny 林提供,内容及图片转载自国际金融报。


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