最近,关于澳洲房地产发展的各种不利消息政策接踵而至。银行严格收紧贷款,维州、新州接连出狠招,对外国投资者大肆增收印花税、土地税。。。
于是,对澳洲房地产行情的各种担忧愈演愈烈。。。
历史惊人的相似:
60年代,媒体说由于和英国的羊毛贸易出现危机因而澳洲地产要崩盘;
70年代,又说由于石油危机因而地产市场要彻底垮台;
80年代,又由于股市大跌落而唱衰地产;
90年代,由于金融危机媒体又说澳洲地产从此一蹶不振;
2000年,《悉尼晨报》头版头条说”悉尼奥运会之后悉尼房产将要跌价20%,无一例外”;
2008年,金融海啸时,西悉尼大学一位副教授在媒体上宣称”澳洲房价将跌落40%,否则他会裸体从悉尼徒步走到首都堪培拉”;
......
然而,就在这几十年媒体对澳洲房市所唱的哀歌中,悉尼的中位价
并!没!有!降!
从60年代的8400澳元升到了今天的100万,墨尔本从7000多澳元的中位价升到了76万!
近10年,悉尼房屋中位价的走势是这样的↓
数据来源:澳洲地产工业协会REIA,2016年3月.
其实,市场上出现比较盲目的担忧是正常的。因为普通人掌握的信息和专业知识不够,价值自媒体时代,一旦有什么消息被夸大后,很容易造成病毒式传播,以讹传讹,以至于掩盖了真实情况。
正如数据所显示的,各种“不利消息”丝毫没有起到拉低澳洲房价的作用,澳洲房市依然稳中有升!
所以,在这个风雨云涌的地产市场,投资者需要学会观察,掌握尽可能多而全面的信息,做一个冷静而睿智的投资者。
看来,这件大事非知道不可了!那就是将于本周末6月25-26日,在悉尼市政厅盛大开幕的 2016澳大利亚房产博览会:
如此至高规格的大型地产展,两天预计将吸引8000-10000以上的投资者以及社会各界人士。
此次展会特别推出12场免费专业讲座,让您在投资前武装自己,拒绝盲目:
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不说别的,澳中两国的首富、殿堂级地产大佬:王健林的中国万达集团 以及 澳洲新首富Harry Oscar Triguboff的Meriton集团就已经双双参与了本次房展会。
就让我们拭目以待这场中澳地产大PK!
更值得注意的是,此次展览还有一批黑马:“3L ALLIANCE三联置业”(墨尔本最新地标QueensPlace双子塔开发商)。
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(免责申明:本文由广告客户提供,部分信息来源于亚太集团)
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