外国学生签证改革或将提振房地产市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 阿德莱德bbs



从2016年7月1日起,针对外国留学生的签证改革,将会成为澳洲,尤其是悉尼和墨尔本房地产市场的巨大利好。

新的简化学生签证框架(Simplified Student Visa Framework,SSVF)的目标是通过简化手续,“确保澳大利亚国际教育市场的可持续发展”。SSVF的关键变化,在于将学生签证的种类从8项降为2项,并采用简化的单一移民风险指数框架来考核所有国家留学生的签证风险。
澳大利亚中文房地产搜索引擎居外网(Juwai.com)总裁Gavin Norris认为,新政策将有利于澳大利亚房地产市场。
“在过去十年里,来自在澳华人的房产购买咨询,有六成和教育相关。”Norris说。
“去年,通过居外网向澳大利亚卖家提出的房产询价约16亿澳元,其中有约10亿来自于希望为在澳大利亚念书的子女购买房屋的家庭。
澳大利亚为增加中国留学生数量的努力,都会提高房地产市场的投资,并因此创造更多的工作岗位,兴建更多的房屋,从而促进经济发展。”
根据居外网的调查,去年,澳大利亚有超过13000个工作岗位和国际留学生相关,而来自中国的学生,占留学生总数的四分之一。Norris说这些数据表明外国学生为澳大利亚经济做出了巨大的贡献。
“澳大利亚每多接受一名留学生,就意味着教育行业增加了上万元的学费收入,零售和服务业增加了上万元的消费收入,房地产业增加了超过十万元的投资收入,以及最重要的是,这些受过高等教育的人群有可能决定今后在澳大利亚定居,从而使我们的经济发展长期受益。”他说。
 “每一名可以来澳大利亚,但最终没有成行的学生,都意味着一笔巨大的损失,反之亦然。任何阻止外国资本对房地产投资的行为,也会对教育产业产生巨大的负面影响。”
Norris称赞了SSVF带来的其他变化,包括试行使用普通话服务的签证申请和10年学生签证。
 “这些在签证方面的改革是明智的,有助于澳大利亚赶上像美国那样的其他国家,类似的举措已经在那里实施。
 “最关键的措施就是使用普通话申请签证,试用10年期签证以及简化的文书工作。”
“最重要的是,这些改革不仅可以让我们在与对手的竞争中占据先机,更可以巩固我们做为留学生首选目的地的优势地位。”Norris说。
 
本文作者Julia Corderoy,由启泰房地产澳洲编译自Australian Broker。图片搜集于互联网。




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作者:启泰房地产 编译自Australian Broker 授权阿德莱德bbs发布


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