不容错过!一个性价比极高的项目 -- 松林公寓 (The Pines)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 澳大利亚悉尼春天投资



The Pines, Cornerstone


在布里斯本的新利班区 (Sunnybank),56 号公路和 Throughton Road 的交叉口旁,有一块闹中取静的三角形地块,区内鸟叫虫鸣、恬淡悠闲,时而花团锦簇、时而树荫遍地。 然而,这个看似僻静的小区,其实交通极其方便,除了上述的 56 号公路之外,Banoon 火车站就在不到 500 米外。


这么一个小区的项目,前面几期一推出即造成抢购,有的甚至仅在内部规划阶段即告售罄,除了环境和交通因素之外,最主要的原因,就是它的价格。 


换言之,这是一个性价比极高的项目!


性价比有多高? 以上图格局方正的 2 房 2 卫 1 书房 1 车位的单位来说,内部 76 平米 + 阳台 21 平米,售价仅 AU$413,000; 下图 3 房 2 卫 1 书房 2 车位的单位,内部 95 平米 + 阳台 17 平米,售价更是只要 AU$453,000。 租金呢? 就依今天的市价来算,这个区两房 $430 、三房 $470 一周,是非常轻松写意的。高租金回报 + 高增值空间,就是理想的物业!


它所在区域,就是布里斯本南部的「新利班」 (Sunnybank)  -- 一个深受华人同胞的喜爱的城区。 


这里有布里斯本唯一真正的大型中国城,华人零售店、各式服务业、以及中华南北口味餐馆小吃的集中地,是昆士兰华人购物及用餐的必到之处、是全市最不需担心英文能力的地方。 从布里斯本到黄金海岸,如果您想吃精緻的中国美食、想要在道地的中餐馆宴客,新利班绝对是您的首选。 四通八达的交通,是这个城区发展迅速的另一个原因,新利班距离布里斯本市中心仅 12 公里、这里有 Gateway 高速公路的出入口,到布里斯本机场才 25 分钟车程,开车从黄金海岸过来,只需 40 分钟。


这个项目叫做「松林」(The Pines),是「基石住宅计划」(Cornerstone Living) 最新的一期。


这里位于新利班的中心位置,从公寓漫步到前述的中国城,只需 20 分钟,开车更是短短 4 分钟即可到达。中国城不仅是购物和用餐之处,高级的新利班私立医院 (Sunnybank Private Hospital) 就在它的对面,距离「松林」同样是 4 分钟车程,就可以享受到高质量的专业医疗照护。 另外,如前所述,Banoon 火车站仅在 500 米外,步行只需 5 分钟。 坐上火车,17 分钟可到昆士兰大学旁边的 Dutton Park 火车站;半个小时,就抵达布里斯本市中心 (Brisbane CBD)。


新利班深受喜爱的另一个原因,就是中国城虽然热闹,商店区之外的住宅街道却仍然闲适恬静,附近还有三座公园:占地 64,000 平米的 Maughan Park 就在街的对角;更大的 Brittain Park 和 Beryl Roberts Park 也仅只 200 米距离。 


出租的难易度,永远是投资物业的重要考量。那么,请看这里:仅仅步行 20 分钟,就是格里菲斯大学 (Griffith University) 校总部,如果是骑自行车,那么仅需 5 分钟,就能轻快抵达优雅的大学校园。 格里菲斯大学以学生总数而言,是澳洲第 9 大高等教育机构,其校总部、以及旁边的 Gravatt 山校区、加上距松林公寓 2 公里的金合欢山脊专业技术学院 (Acacia Ridge Skills Tech),3 公里半径内就有 40,700 名大学生、和 3,000 个教职员在此就学就业。  住房的稀缺性,不言可喻。


要论本区的住房稀缺性,接着还有:格里菲斯大学外面的伊丽莎白二世女王周年医院 (Queen Elizabeth II Jubilee Hospital) 有 1,200 名医护及行政人员;加上前述的新利班私立医院,4 分钟车程之内就有 2,050 名在医院工作的专业人士。 另外,金合欢山脊产业中心 (Acacia Ridge Industrial Centre) 就在 1 公里外,这些高收入的专业技术人员,都将是您潜在的租客。


价廉,是否意味着质量有问题呢? 关于这一点,您会惊讶:它的开发商 Consolidated Properties 创设 30 年,至今开发总值超过 20 亿澳元,是澳洲最活跃、最有经验的优质开发商之一; 而建商,更是声誉卓著的百年老店 Hutchinson Builders,他们是澳洲最大的建筑公司之一,成立于 1912 年,许多本地人选择他们的产品,因为光是这个名字就等同于品质保证,令人安心。 这个项目之所以价廉,是因为土地的取得过程有政府的帮助,成本较低,如此而已。


布里斯本 (Brisbane) 是近年和未来澳洲政府第一重点发展城市,规划投入的建设经费达 1,342 澳元。它还准备争取 2028 年的奥运主办权。 这个城市目前以高就业和人口成长率受到瞩目,更获得投资专家一致认定为澳洲未来最具发展潜力的城市。 新利班 (Sunnybank) 位于昆士兰华人商业活动汇萃之地,未来的潜力更是无可限量。「松林公寓」 (The Pines) 这么一个高质公寓,物美价廉,绝对可以称得上是您的投资首选之一。 限量供应、机不可失。 请快快把握!



悉尼春天置业 Sydney Springfield 制作


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