【政策】维州7月将公布公寓标准草案 单卧公寓面积至少50平米

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-18 墨尔本华人




根据维州政府正在考虑的草案准则,墨尔本高层单卧室公寓的面积至少为50平米。




近日,澳媒获取了维州政府的草案,其将卧室的最小尺寸定为3米×4米,包括衣柜空间在内。


目前,州政府正在考虑为公寓设定最小尺寸和设计标准,旨在遏止“鞋盒”大小公寓,部分此类公寓的面积不超过2个停车位大小空间的增长。


《更好的公寓:公寓美化设计措施》(Better Apartments — Apartment Amenity Design Measures)提案为最小标准列出了3种选项。


根据提案,套房公寓(studio apartment)的最小地面面积为37平米,两卧室公寓的面积为65平米,而三卧室公寓的面积为90平米。


单卧室公寓内的起居室最小面积为3.5米×3.5米。


据悉,相关的报告全文预计将于7月发布,征询公众意见。


在起草草案前,州政府已经与地方政府、建筑及房地产行业有过磋商。


规划厅厅长韦恩(Richard Wynne )的一位发言人表示,目前尚未就如何解决公寓的设计原则做出任何决定,而且该草案只是工作文件。


他说,“规划厅非常看重住房可负担性。我们在制定经济模型时会考虑到这一点。”


据了解,州政府预计会在年底颁布与公寓设计相关的法定标准。


届时,州政府还会就天花板高度、外墙缩进等设定标准,旨在确保隐私、自然采光。


对于墨尔本市中心的小型公寓营造来说,相关的提案将意味着显著变化。




周四,Spencer St有一间套房公寓上市挂售,其面积仅32平米,比提议的最低标准少了19平米。Collins St也出现了一套单卧室公寓,其面积仅41平米,比草案提出的标准少了9平米。


今年早些时候,州政府的一份报告显示,大多数高层居民担心住屋的空间和存储不足。


截至目前,诸如悉尼等城市已经就新公寓营造设立了最低标准。



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