买不动了?房价太高 加拿大5月份房屋销量大跌

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 加中国际集团


        加拿大房地产协会(CREA)6月发布报告,2016年5月全国房屋销量比4月份创下的最高纪录下跌了2.8%。同时,房屋价格继续向上攀升。

        CREA表示,5月份销量下滑是因为一些大城市的市场库存量跌至历史最低位。如果不考虑季节性调整,5月份的实际房屋销量比去年同期上升9.6%。


全国房屋均价年升13%

        全国5月房屋平均售价为509,460元,比去年同期上涨了13%,再度刷新历史最高纪录。

        房价涨幅很大程度上归功于安省和卑诗省的火爆市场。除去这两个地区,5月份的平均房价年比实际下跌了0.7%,仅为310,007元。


房屋销量大跌至历史低位

        继4月份房屋销量创下历史高位后,5月的销量明显回落。

        CREA表示,“全国70%的房地产市场普遍出现销售量下滑,最显著的地区是卑诗省和安省,这两个地区的房屋销量已经跌至历史最低位或接近最低位。”

这表明,安省和卑诗省的高房价,已经令有意购房的人士却步,而想要卖房的人不敢放盘,因为一旦卖了房子,想要再买房就供不起了。


5月份全国及各省房屋价格升幅


全国:13.5%

卑诗省(BC):15.1%

安省(ON):12.6%

新不伦瑞克省(NB):8.6%

爱德华王子岛(PEI):3.1%

曼尼托巴省(MB):1.8%

魁北克省(QC):1.6%

阿尔伯塔省(AB):-0.7%

萨斯喀彻温省(SK):-1.8%

新斯科舍省(NS):-4.3%

纽芬兰与拉布拉多省(NL):-10.7%

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