最新数据出炉:加拿大5月份房屋销量暴跌!你可以涨价,但我不买了。。。

<- 分享“加拿大家园”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-16 加拿大家园


点击上方标题下「加拿大家园」可快捷关注

家园君微信号:canadau  欢迎勾搭!


加拿大房地产协会(CREA)今早发布报告,今年5月全国房屋销量比4月份创下的最高纪录下跌了2.8%。




CREA表示,"全国70%的房地产市场普遍出现销售量下滑,最显着的地区是卑诗省和安省,这两个地区的房屋销量已经跌至历史最低位或接近最低位。"


同时,报告显示加拿大的住房价格5月上升1.8%,是2008年以来5月份的最大升幅。


由加拿大国家银行公布的Teranet-国家银行住房价格指数显示,5月多伦多和温哥华依然带领全国房价上涨,尤其是公寓的涨幅更破历史纪录。


总体而言,由于多伦多、温哥华及其周边城市的带动下,5月全国住房价格较上月增加1.8%,与去年同期相比则上涨9%,均价达564,455.47元,这也是2010年9月以来的最大年涨幅。


当中咸美顿录得有史以来最大年增长,价格较去年同期飙升近14%,甚至超过了多伦多的升幅(10.6%)。


至于温哥华的涨幅依然是全国之冠,达21.7%,这是该地区在2006年11月以来的最大升幅。其附近的维多利亚市的升幅也达10.8%。



除了这些热炽市场外,有些城市住房价格继续持平或下降,如渥太华(+0.4%)、满地可(+0.3%)和温尼辟的价格几乎没有上涨,而卡加利(-0.2%)、爱民顿(-1.7%)、魁北克市(-3.6%)和哈利法克斯(-4.7%)的房价则均现下跌。


多市房价量齐升


专家认为,在加拿大的重售房市场上,这种两极分化的现象将持续,新趋势亦不容忽视。由于多伦多的土地供应受限,难以供应更多独立住宅,使该类住房价格飙升。


而温哥华在过去12个月房价上涨超过20%。温哥华和多伦多的房价飙升,不再只表现在独立屋的上升(温哥华独立房价格涨幅在5月达创纪录的25.1%),公寓价格上涨亦破纪录。


温哥华公寓价格1月涨幅仅6%,而5月却上升了13.9%。


国家银行的专家认为,这对于首置者而言不是好消息,公寓价格在多伦多和温哥华的显着跃升,令人进一步担忧这些大都市地区的住房可负担性和家庭的债务负担。


《星岛日报》授权|更多内容请登陆其网站

家园全新插入式Banner广告特惠价为您企业助力

家园微信中回复"ads"可获取报价

更多广告需求发邮件至:ad@iaskca.com


(可以支付宝和信用卡付款啦!)

点击展开全文