美国房屋维修保养时间表

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-16 美房帮



大部分人选择美国购房,无外乎看中其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面,但是其背后少不了日常房屋保养去维护。保持家居安全及健康是十分烦琐的工作,小乐今天给大家带来维修、保养及清理家居设施的推荐时间表,助您系统地保养好家居。



一月





  • 检查室外会否有冰粒或冰柱,清理屋顶及找出暖气以及冰雪融化的地方;

  • 检查厨房、浴室、洗衣间会否积水或潮湿。



二月





  • 检查所有栏杆、扶手是否安全;

  • 检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置。



三月





  • 清洗雪柜及冰箱的内部,及后面的发热线;

  • 把热水炉的储水放掉,清洗底部的沉淀物,完成后记得将放水阀门锁回原位。



四月





  • 检查门窗缝隙位置的封边胶,是否因为老化或破损以导致门窗入风;

  • 检查从排水管流出来的水是否会积聚在外墙附近。



五月





  • 检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置;

  • 关闭及清洁暖炉的加湿度器。



六月





  • 清洁壁炉并做好季后的检查。



七月





  • 更换所有滴水的水龙头;

  • 检查住宅的防盗设施、所有通往室外的门锁以及户外照明装置。



八月





  • 检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置;

  • 检查地库的冷水管是否有冷凝水;

  • 检查门窗是否需要加润滑油。



九月





  • 检查外墙是否有油漆剥落或积水的情形;

  • 聘请专业技工为暖气炉做定期的检查;

  • 检查烟囱出口及每个暖气风口;

  • 如果住宅内有中央冷气,打开湿度调节器的风门并清洗湿度调节器;

  • 检查壁炉及烟囱。



十月





第一个星期:


  • 清理暖气口、排气扇、抽油烟机的过滤器或隔尘网;

  • 检查及更换门窗的缝隙密封条。


第二个星期:


  • 把室外水喉的水放掉,防止水管结冰爆裂。  


第三个星期:


  • 检查肥料箱是否需要在春天前清空;

  • 为植物做入冬准备。


第四个星期:


  • 清理平顶屋顶或屋檐去水涧树叶杂物;

  • 检查去水涧的结构是否稳固。



十一月





  • 检查地板是否有倾斜、弯曲变形或松动,这可能代表住宅结构出现问题。

  • 检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置。



十二月





  • 查门窗是否有冰积聚,这代表住宅的保温设施不够或有裂缝漏气。检查门窗是否有冰积聚,这代表住宅的保温设施不够或有裂缝漏气。


就像我们会定期为自己的汽车做保养换机油一样,房屋也是需要很多时间和精力去爱护完善的。换修补屋顶漏水,木头腐烂,门窗破损,水沟堵塞等等这类房屋维修,其实在问题发生前就可以避免,所以我们提倡要做好季度性的观察,在换季之时对房屋定期检查。



本文由资深地产经纪張啟泰提供,内容及图片转载自天涯论坛。


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