相信很多朋友在买房的时候都会有一个感觉，那就是心目中理想的房子的价格总是超出了自己的预算，因此，从计划买房到最终实现，也经常会超出了预算！ 

前西太银行董事长兼建筑材料公司Boral的前总裁表示，新一代房产买家对房子的高期待也是造成房价上涨的原因之一。

新闻链接：

http://www.domain.com.au/news/do-australian-house-buyers-expect-too-much-too-soon-20160613-gphm3w/

据Domain网站报道，Eric Neal表示，每代人对房子的期待的转变意义都是深远的，而且是驱动价格上涨的原因之一。已经92岁的Neal表示，现在的买家期待得太高了，他们想要所有的现代化生活设备和带浴室的卧室。

房产专家Louis Christopher是SQM Research总经理，他在一定程度上同意Neal的说法。他说，“这是‘想要’和‘需要’的对决。”他还说，现在有种趋势，即买家更愿意选择时髦的内城区或者海滨城区的公寓，在高密度的小房子里养家，而不是转移到外城区的独栋房子。这种趋势同样受到移民的影响，因为移民通常来自高密度的城市，他们以前生活的地方比澳洲公寓的平均大小要小得多。

Christopher说，新一代的买家即使被挤到外城区去，也可以有所安慰，因为最终这些城区还是不错的。

虽然上周，澳联储指出接下来几年将出现 “大量的公寓供应” ，会缓解东部首府的房价压力，但评级机构Moody’s在6月9号预测称，全国的房价会上涨6%，2017年会上涨4.1% 。在这样一个房价坚挺的时代，小编建议准备买房的朋友们，尤其是首次置业者，不妨理性思考自己的实际需求，适当调整自己的期待，在‘想要’和‘需要’之间求一个屁平衡，这样就能更好的控制自己买房的预算，买到更适合自己的房子！

精益地产 整理发布

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