房市的 “需要”VS“想要”。。。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 澳洲地产JennyYangRealty


相信很多朋友在买房的时候都会有一个感觉,那就是心目中理想的房子的价格总是超出了自己的预算,因此,从计划买房到最终实现,也经常会超出了预算! 

前西太银行董事长兼建筑材料公司Boral的前总裁表示,新一代房产买家对房子的高期待也是造成房价上涨的原因之一。


新闻链接:

http://www.domain.com.au/news/do-australian-house-buyers-expect-too-much-too-soon-20160613-gphm3w/

Domain网站报道,Eric Neal表示,每代人对房子的期待的转变意义都是深远的,而且是驱动价格上涨的原因之一。已经92岁的Neal表示,现在的买家期待得太高了,他们想要所有的现代化生活设备和带浴室的卧室。

房产专家Louis ChristopherSQM Research总经理,他在一定程度上同意Neal的说法。他说,这是想要需要的对决。他还说,现在有种趋势,即买家更愿意选择时髦的内城区或者海滨城区的公寓,在高密度的小房子里养家,而不是转移到外城区的独栋房子。这种趋势同样受到移民的影响,因为移民通常来自高密度的城市,他们以前生活的地方比澳洲公寓的平均大小要小得多。

Christopher说,新一代的买家即使被挤到外城区去,也可以有所安慰,因为最终这些城区还是不错的。

虽然上周,澳联储指出接下来几年将出现大量的公寓供应,会缓解东部首府的房价压力,但评级机构Moody’s69号预测称,全国的房价会上涨6%2017年会上涨4.1% 。在这样一个房价坚挺的时代,小编建议准备买房的朋友们,尤其是首次置业者,不妨理性思考自己的实际需求,适当调整自己的期待,在想要需要之间求一个屁平衡,这样就能更好的控制自己买房的预算,买到更适合自己的房子!

精益地产 整理发布


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