【投资 · 风向】为什么奥兰多房产这么火?4重保障“保驾护航”

<- 分享“华美优胜海外房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 华美优胜海外房产投资


 提示点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅本刊


【6月18日·周六】美国房产投资讲座

纽约曼哈顿海景公寓+亚特兰大学区别墅

相约   北 京 


点击【阅读原文】获取活动邀请函



  说起奥兰多,人们一定会想起位于奥兰多的全世界最大的迪士尼世界。这里的旅游业非常发达,相应的带动的奥兰多房产投资市场。


  奥兰多不仅仅是儿童游乐的“童话世界”,也是大人们投资房产的“天堂”。在这里投资相对门槛较低,很安全,为什么说在奥兰多可以安全投资?看看小编总结的这4重保障!


 

第一层保障:旅游业持续火热


  由于奥兰多的地理位置优越,往东1个多小时到大西洋,往西1个多小时到墨西哥湾;全年气候温和宜人,很少有飓风,故被称为“阳光之城”。



  奥兰多是世界上最大的旅游目的地,其中的迪斯尼乐园每年更是能吸引超过5000万来自世界各地的游客,而迪士尼乐园也是世界上最大的雇主,共有65000人在该乐园中工作。


  其发达的旅游业,每年能为全州创造出44%的收益。这不得不让嗅觉明锐的国内投资者们对其产生浓厚的兴趣。

  

第二层保障:房价低,并持续上涨



  根据佛州经纪人协会最新数据,2016年5月较2015年5月,总体房价中位数上涨了12%,达到$20.3万。


  房价中位数比较低,这对一些投资客来说资金占比少,风险较低。


  其中,普通物业房价中位数上涨7%,独栋的房价上涨11%。

  

第三层保障:需求旺,销量增



  同样是佛州经纪人协会最新数据,2016年5月房屋销量较去年上涨了7%!


  其中普通物业销量暴增29%!止赎屋销量下降58%,短售屋销量也大幅下滑。看来大家对“历史干净”的房产愈加青睐。


  而独栋别墅的销量增幅为8%高于公寓的6%。

  

第四层保障:租金回报高于多数州


  因为佛州是个旅游大州,房价相对较便宜,而有些热门地区的租金又跟酒店等差不多平起平坐。所以现今佛州已成为美国最具房地产投资潜力的市场,也是租金回报率最高的一个州(大约在6%左右,有的城市可超过10%)。


  相信,佛州的房价在美国本土的硬需和国外买家的双重刺激下,会保持这种增长速度,而我们的投资者则应该赶上佛州房市前进的速度。

  

奥兰多是养老、旅游休闲与投资的佳地



  一直以来,美国是海内外投资者最为钟爱的国家。其完善的社会福利制度、优质的教育体系、各大世界顶级的名校,都吸引着投资者们眼球。加州与纽约更是投资者们心目中的黄金地带。不过,在这里建议各位投资者,在地大物博的美国,除了那些热门城市与加州之外,佛罗里达州的奥兰多其实更为别有洞天。


  在冬天,美国富人最爱去的地方就是佛罗里达州。由于地球上最大的一股暖流——墨西哥湾暖流源源不断地把赤道附近的加勒比海海水运输到佛罗里达半岛周围,因而即便在冬天,人们依然能够下水游泳或是进行水上活动。旅游业、制造业和农业是其经济的三大支柱。


  由于美国的黄金海岸迈阿密与世界最大迪士尼乐园都在佛州,而世界上最好的休闲城市之一奥兰多也位于佛州,因而使其成为旅游、投资甚至是养老的好地方。


  根据研究,越来越多的中国投资者已经加入到购买佛罗里达房地产的人群中,奥兰多就是其中之一。而在如此“便宜”的房产市场,大多数投资者还是愿意买独栋别墅,就像下面这个项目。


  这个项目与一般住宅不同,半商业的用途使得其市场价值更高!毕竟是要吸引国际游客来此度假,所以所有配套比一般小区都要高档!


  现在一期可包租3年!净收益高达6%,在全美来看已经非常高了!而且一年还有14天可以免费入住,带着老人与孩子到这来度个小假,不用花酒店钱,还能享受国际级别的配套设施,是不是非常方便呢?


奥兰多 · 奥都水岸度假别墅

价格:$31.8万起

全国免费咨询电话:400-600-4982

【推荐理由】

1、全新的美丽水景别墅项目;

2、距离奥兰多迪士尼乐园只有25分钟车程;

3、拥有全球连锁酒店管理,包租3年,年净租金回报高达6%;

4、购房赠送价值超过$50,000=¥320,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包;

5、Aston酒店集团管理,每年可免费入住14天






内容由华美优胜编辑综合整理,尊重原创。转载是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本公众号赞同其观点或证实其内容的真实性。




6月 · 公司展会活动


报名热线:010-88553465


6月18日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩

 小贴士:

长按图片可以识别图中二维码哦!
点击下方阅读原文获取活动邀请函
↓↓↓


点击展开全文