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财长Gladys Berejiklian宣布：6月21日起，无论是购买别墅还是公寓，海外买家都需要缴纳4%的额外附加印花税，这一部分，澳洲本地买家则不需要缴纳。

举个直观的例子，一位中国买家想要在悉尼购买一套$1,000,000（一百万澳元）的住房，在6月21日前只需支付$40,490的印花税。然而，如果在6月21号之后（含21号）购房（合同签订并交换），则需缴纳额外的4%的税，即$40,000，总计（$40,490+$40,000）=$80,490的印花税。

也就是说，从今天开始（以合同签署日为准，非房屋过户日），海外人士需要在现有的印花税率基础上，再多交4%的印花附加税（基于房价的）。

对于楼花的购买，通常情况下，印花税的交付最长可以拖延15个月。但是，根据今天最终版本的预算报告来看，海外人士不享有15个月的拖延期限。换句话说， 海外人士必须在合同签署日的3个月内交纳印花税。如果交晚了，就会有利息上的罚款（目前在10%左右）。

新州预算英文原版

从2017年1月1日起（依照2016年12月31日午夜的土地价值），新州将对海外人士在现有的土地税率的基础上，加收0.75%（土地价值，非房产价值）的 。

通常情况下，个人有48.2万的土地税免征额度，而且自住房有全免土地税的政策。但是，从今天最终版本的预算报告来看，海外人士既没有土地税免征额度，也没有自住房全免土地税的政策。

也就是说，对于海外人士在新州买房，0.75%的土地附加税是从第一刀开始征收的。如果海外人士买来给自己的家人（如留学的子女和陪读的妻子）住，也是没有全免土地税的政策的。

还有一点就是，这个0.75%针对的是新州内所有海外人士的房产，并非只限于今天以后签约的房产！由于没有免征额度和自住全免政策，海外人士从明年1月1日起，就会面临土地税的缴纳义务。

从2016年7月1日起，新州彻底废除了：

1. 商业抵押贷款印花税 Business Mortgage Duty

2. 非上市的市场证劵印花税 Unlisted Marketable Securities Securities Duty

3. 非固定资产商业转让印花税 Non-real Business Transfers

   
   

工资税（Payroll Tax）方面，从2016年7月31日起，拥有小于等于50个全职等额员工（不包括新员工）的雇主，新员工补助第一年是2千刀（不变），第二年是4千刀（涨了1千）。

这里简单科普一下，新州工资税的税率是5.45%，2015-16财年的起征点是雇主的全年工资超过75万。

对于澳洲永久居民人士（非澳洲公民），如果12个月内在澳洲境内停留少于200天，根据新州的法律，同样当海外人士对待。

从2017年1月1日起，0.75%的土地附加税（从第一刀就开始征收，没有自住全免政策）是针对海外人士在新州内的所有房产，这点上有违背税法非回顾性（non-retrospective）原则的嫌疑。但是，新州的政策基本上已经尘埃落定了。