【澳洲房产那些事儿】为了买套学区房,多花300万也无妨!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-27 澳洲地产置业博士


和中国人一样,澳洲人为了孩子能上个好学校,也愿意花大价钱去买学区房。一个学区的价值究竟有多少呢?澳洲房产局(REIV)的最新数据显示,学区房可以比周围学区外的房子贵到近$60万澳元!

数据显示,今年,学区内两房以上住房的中位价比周边学区外的类似房型高出了一大截。



REIV的报告汇集了至3月31日止一年间的房价,并在此基础上进行分析。其中,房价差最大的是位于Parkville的University High的学区内外。该学区内的房子高达$1,395,000澳元,而学区外一公里内的房屋中位价仅为$799,000澳元。两者差值高达$596,000澳元,约合人民币近300万


McKinnon Secondary College周边的学区房和非学区房的价格也有十分显著的差距。学区内的房屋中位价为$1,500,000澳元,而同一城区但位于学区外的房屋中位价仅为$1,195,000澳元,差价达到了$305,000澳元。Cheltenham Secondary College学区内外的房价差也达到了$150,000澳元。




REIV的CEO称,优质的教育资源和配套设施是促使墨尔本地区房价上涨的重要因素之一。许多家长认为,与其将这些钱交给私立中学,不如用来投资一套位于顶尖公立高中学区内的房产。同时,受到强劲需求的影响,这些地区的房屋成交量一直高居不下。


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