昆州(布里斯班)政府将向海外投资者征收3%印花附加税

<- 分享“墨尔本房地产快讯”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-20 墨尔本房地产快讯



昆州政府决定向独立屋和公寓的海外买家徵收百分之3的附加税后,地产业界指责此举是公然抢钱。


       地产业界表示,继维州政府四月向海外投资者徵收额外百分之7的附加税后,昆州政府这项新措施将会把昆州东南部的投资者吓跑。


       新州政府也预备在6月21日的预算案提出向海外投资者徵收额外物业税。


       昆州财长Curtis Pitt指政府将在本周的财政预算案中提出从7月1日起把首置者津贴增加$5000至$20,000。他认为额外的百分之3税款对要支付转让印花税的物业买家来说只是小数目。


       不过,财长办公室的数字显示,以一套$365,000的独立屋或公寓为例,海外投资者现在除了$11,214的印花税外,将需要额外支付$10,962。


       Pitt上周四在布里斯班的昆州媒体俱乐部称: "这样可以确保购买住宅物业的海外买家在受惠于政府服务和基建的同时,也可以和本地买家一样作出贡献。我们欢迎互利的海外投资。我们有信心这项不影响昆州居民的附加税,也不会影响海外投资分享我们昆州经济优势的兴趣。"


       澳洲物业协会昆州行政总监Chris Mountford指去年5月在维州实施附加税后,财长曾强调不会效法,现在是不守承诺。


       Mountford说: "财长之前承诺令昆州成为最吸引海外投资的州,现在为了增加收入却捨弃这个具竞争力的优势。现在住宅建造周期继续降温,在这个时间令房地产业不明朗因素增加是轻率的行为。"


       Pitt称新的海外投资者转让附加税将可在首年实施增加每年1.5千万的税收,而在未来的日子,每年会有2.5千万收入。


       昆州政府将在周二的财政预算案改革由前任政府在2012年推出的首置者津贴。这个计划为购买新建房屋的首次买家提供$15,000津贴,但近年申请人数逐渐减少。增加的津贴可用作购买全新独立屋、公寓或联挂别墅,房价不能超过$750,000。


       房屋业协会昆州行政总监Warwick Temby认为如果所有州均实施附加税,昆州的竞争优胜将不及其他州。


       Temby说: "如果没有附加税,我们可以吸引更多的人到昆州投资。这是我们和南部州份的分别,但现在这个优势已经消失。"


       Master Builders Association副行政总监Paul Bidwell欢迎增加首置者津贴,但指印花税的附加费会影响昆州东南部的海外投资。


       Bidwell 称: "增加首置者津贴是好事,特别是在房地产和建造均放缓的昆州乡镇地区,这措施可以令需求增加。不过,增加印花税将对昆州东南部有很大的影响,特别是公寓市场。虽然公寓审批上升,但市场对前景感到不安。"


       反对党财政发言人Scott Emerson指向海外投资者徵收百分之3的附加税可能会令建造业需要削减职位,影响遍及建筑公司及技术工人。


 

       *文章内容转载自澳房汇


点击展开全文