冬季市场开始 拍卖成交放缓

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-27 KVBFX悉尼


悉尼房产拍卖市场上周末有所冷却,虽然卖方表现仍然积极积极,但总体来说,冬季市场常见的平淡已经有所体现。
 
经报道,悉尼上周清盘率为74.1%,低于之前周末的78.3%,更远低于去年同期的82%。
 
高拍卖数量再次挑战市场,上周末共有631处房产进行了拍卖。这一数字较上周的649仅稍有下降,与去年同期的670也相差不大。
区域结果与近期情况一致,近市区价位更高的地区成交更加理想,不过较前几周还是有所下降,体现出了学校假期开始的影响。然而, Canterbury Bankstown成交也非常不错,对于卖家而言这个市场尤其强劲。
 
Canterbury Bankstown地区周末清盘率最高,达到85.2%;其次是南区,西北区,北岸,下北区,内西区,市区与东区,西南区,上北区,以及中央海岸,最低的西区成交率仅为42.1%。
 
上周末拍卖成交价格最高的房地产是一个位处Vaucluse的四居室房,售价555万澳元。

价格最低的是一处Budgewoi的两居室房产,价格为40.4万澳元。
 
悉尼上周六拍卖中间价格为113.35万澳元,高于上一周末111.75万澳元的记录。这一数字较去年同期105.75万澳元的记录高7.2%。据报道上周末共成交金额3.521亿澳元。
尽管悉尼周末地产市场较之前繁荣时期相比清盘率有所下降,但市场目前仍属于冬季的正常状态。
 
6月的高拍卖数量和学校假期的开始可能是成交率较低的原因。英国退欧的因素预计对整个市场的影响非常有限。
 
本周末的焦点是联邦选举,但仍然有将近200套房产计划上市拍卖。


本文选自Domain.com


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