珀斯翻身租客把歌唱,房东一把辛酸泪!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 最西澳



最近随着西澳经济的缓慢发展,它的房地产市场也跟着不景气,大家都是知道的,那么这般不景气的市场又让谁占了便宜?当然是租户啦!现在租户特别享受这种供大于求的市场,可有种当了上帝的感觉了!




珀斯的租户们不仅要求房东们不断降低房价,甚至要求房东给他们买新家具!!其实也怪不得别人,谁让空房那么多呢,可不得降价求租户嘛!




租户这下终于翻身做主人了,两年前还会排队买房,现在一言不合就要搬家,面儿可大了!尤其是那些高端点儿的房子,简直就是直线降价,把房东下的一颤一颤的。




就比如有河景的高端两居室,近年来的租金几乎降了一半儿,与此同时,市场上的房产数量几乎是翻了三番!!难怪你得降价不是~~




西澳的Real Estate Institute的数据显示,市场上房屋的数量已经从去年的8000处变成现在的一万多处,而三年前才只有3000处……也别老说中国人了,你们也挺爱盖房子的嘛。




Corporate City的租赁顾问Luke说,自从08-09年的经济危机以来,房地产市场就一直不坚挺。四年前本该每周租金为1200刀的两居室,两年前还能租1000刀,现在这些中介不得不把价格降到了650刀。(同志们,还买什么房,快去租房啊!!)不少房东还不断要求中介赶紧降价,以便能和相似的租屋竞争。




专门买卖市中心公寓的Realmark的销售顾问Brad说,好景不复当年啊,前两年人们还排着队想租个好公寓呢。这段时间租户们的脸皮厚的简直了,不仅申请租赁的价格要比我们发出的广告上的要低50刀,还要求要全新的两居室。搞毛啊!!




Plain St上的公寓一直以来的周租金都是1000刀,现在却只要550刀,降了快一半!Adelaide Terrace上的一居室本可以以520刀一周的价格出租,现在却只能租350刀。房东的心在流血,租户却在欢乐的往伤口上撒盐。




REIWA的董事长说Hayden说,一万多处的房产啊,在租房市场上是见所未见啊。租户们赶上趟儿啦,还不停地要求租金一降再降。一旦他们的租约到期,他们就会要求房东降价,而聪明的房东就会乖乖的听话降价。




小编就想说,啥时候中国的房价和租金也能听咱们老百姓的话,想降就降呢?关键是我们得有更少的人和更多的房子,可是,房子就算想盖都没地方盖啦!人都二胎啦,人口也不见得会少啦!




短期内是不太可能实现了,真是伤感。不过还好小编在珀斯,就算是个小小的租户可以享受一下当上帝的感觉了。两个字,完美~



广而告之





脑力发动机

鳄鱼平常停栖的姿势是左边还是右边?



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