【投资 · 策略】美国房产投资“新秀”亚特兰大 崛起海外置业江湖

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 华美优胜海外房产投资


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谈到美国

你可能第一反应就是

美国豪华大都市

纽约、洛杉矶、旧金山



有这么一个城市

你可能觉得陌生又熟悉

它曾举办过1996年的26届夏季奥运会


一、新南方之都


  大名鼎鼎的可口可乐、UPS、CNN总部正设于此地,有15家财富五百强公司,占全美第三位,包括洛克希德飞机公司、家得宝、达美航空、假日酒店及南方贝尔等上百家大公司总部均设于此,全美500家大公司中有430家在此市设立了分公司。



  1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。如此骄人的产业,吸引着更多的投资者到这里来。


交通设施完善


  它的交通线、传媒业、旅游、教育、体育业非常发达。有全世界最大的机场,有7条铁路线汇集,6条州级公路穿过此地方,为美国重要的交通枢纽。它的传媒业发达,是全美最大的电视和广播市场之一,有9家电视台,5个有线电视网,41家广播电台。


二、教育名城


  它所在的州有50多所四年制高等学府,包括全美公立大学排名第7的佐治亚理工学院;全美公立大学排名第20的佐治亚大学 ;被称为“南哈佛”的埃默里大学Emory University;此外,美国排名第21位的艾默里大学就坐落在该市。



人口迁移最多的城市


  美国搬家卡车租赁公司 Penske Truck Rental数据显示,亚特兰大是2014年度以及2015年度人口迁入最多的城市。


答案揭晓

它就是

美国东部的亚特兰大



坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上,

美国三大高地城市之一, 亦是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市,

美国第9大都市区,人口560万。

这是它独特的魅力所在之处,

它的历史更是悠久。

亚特兰大也是一座美国的重要历史名城

是南北战争期间美国南部的战略要地。

20世纪60年代,亚特兰大成为美国民权运动中心

还是美国黑人民权运动领袖马丁·路德·金正出生地和主要活动地。

这么具有活力,又有内涵的城市,

它的房价一点都不贵!

据Zillow的统计数据,

亚特兰大的平均房价仅19万美元,

换算成人民币不到130万,

不失为美国投资的一块洼地。


亚特兰大房价走势与预估,来源:Zillow


亚特兰大房租走势,来源:Zillow


亚特兰大的地产发展很强劲


  经过近几年发展,美国整体经济开始强力复苏,房产市场随即开始大幅回升,亚特兰大房屋中价位近两年大幅攀升。根据美国当地最近的一项调查显示,亚特兰大在美国房地产市场排名第11位。可见,亚特兰大蓬勃向上的房地产市场发展势头,正吸引着越来越多投资商。



  如此看来亚特兰大真的可谓是美国房产界崛起的一股新势力,它将在未来发展不可估量,如果你想选择投资美国的房产,不凡深入的了解亚特兰大的房产,相信会有不错的收获。


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