小学生签证引学区房火爆,澳专家:买房≠永居!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-20 澳大利亚金信集团


从7月1日起,年满6岁的外国学生可以申请学生签证,同时他们的监护人也可以申请监护人陪读签证(580类别)。该签证的有效期为两年,在澳期间,持有该签证的人士不得从事务工和申请其他签证。


目前,签证系统的评估程序是基于移民风险,而大多数中国留学生的移民风险为三级,即最高风险,因此,需要更多的证据来支持申请。今年四月澳洲总理谭保访华时,宣布变更这些签证规则,这也意味着非澳洲居民可以购买数套新房产或者一套现有房产。




Dave Platter,中国领先的国际房地产网站居外网负责人说道:“谭保总理宣布该通知时,中国购房者在澳购房需求增长了20%。我们已经可以预见中国家庭对新签证的需求,与此同时,购置新房产的需求也会上升。”Platter还说道,学校附近的区域有新的发展潜力,中国人购房需求的增加实际上促使开发商在此区域建造新房屋,新房屋供应量的增加将会使房屋价格下降。


政府在此方面做了很多研究,他们已经发现上述情况。因此,本周,新州也跟随维州引进了印花税和土地税附加费,这使平均购买价格增加大约5万澳元。平均房价已经达到100万澳元左右。



移民律师 Alex Kaufman强调说:“不要以为这个方案是给国外投资者的‘礼物’,任何‘别有用机’,无论房产开发还是房产收购,不久就会发现处于国外投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的监控之下。”他还指出,想要在澳洲拥有永久财产,前提须是澳洲公民。


房产经纪人Geoffrey Wong的客户多数为中国人或韩国人,当他们购置房产时,孩子的教育无疑成为首要考虑因素。


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