手把手教你如何省下万元税收!

<- 分享“墨尔本中盛集团房地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 墨尔本中盛集团房地产



维多利亚州海外置业的印花税将会从3%上涨到7%了。 随着今年七月一号一天天的逼近,新政也就快实施了,之前我们也根据新政做过一个详细的解析。(点击下面蓝字阅读)


【倒计时14天】重要提醒,还剩14天维州也即将上调印花税, 抓住最后一波。


 现在随着政策一天天的逼近,如果有计划在海外置业的业主的千万要了解政策,今天我们就手把手来教你如何省掉这上万澳币的税收。




印花税和土地税

首先我们要了解这次上调的税收是什么。 此次的政策将会影响到那些人呢?

本次政策是针对于海外购房人士加收的额外的印花税和土地税, 印花税主要形式包括对土地、营业、股份和其他可征税财产的转让所征的流转税,抵押税,租赁税,出租税。也就是说所有的置业的人士都必须缴纳的一笔税收,而本次税收的增加主要是针对海外买房人士的额外印花税。



 具体方案是:

1 印花税从现有的3%增加到7%

2 土地税从现有的0.5%增加到1.5%

该方案由2016年7月1日起正式施行




只有海外人士才会受到新的政策的影响。



尽快成交节省4%的税收!

那么赶在政策正式实施之前成交买房, 便可以节省4%的税收。可以省到上万刀。 拿Box Hill最新推出的高档住宅Trio为例。



 


Trio是box Hill最新出的Box hill High school 的精品学区公寓。 采用了现代化艺术的设计手法,让您的生活充满新的活力。




项目位于Box Hill central 火车站 几百米处, 生活交通从未如此方便。




项目紧靠 Box Hill central,boxhill central墨尔本最大的华人聚集地,有小香港之称。



即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活,无论是购物、看病还是去银行,都有华人雇员服务。



精致的室内设计




那么购买这样的项目,2房2位价格在$633,000


在7月1日之前购买, 需要缴纳3%的税收,也就是 $18,990



可是如果因为您的犹豫不决, 错过了购买的最佳时机, 很多好户型已经被售光不说



7月1日之后购买,需要缴纳7%的税收,也就是$44,310

整整多出了$25,320


你还要犹豫不决吗?

了解更多,请联系我们。






了解更多相关资讯,请关注我们


中盛地产


电话:0398906966

地址: 2/975 whitehorse Rd, Box Hill VIC





点击展开全文