位于Mangere地区的多块建地在奥克兰统一规划草案最终落实前拿到了审批，并将很快进行开发。是什么原因让Mangere引起了开发商的注意？面对动辄售价过百万的奥克兰房屋，投资意义和投资成本都是头等大事。再加上目前各种对于贷款的限制，人们在选购房产时更是慎之又慎。那么这片Mangere的珍贵地块具备哪些吸引投资者的特质呢？
比起想方设法减少道路上的汽车，交通部选择了一个能够更有效减行车时间的方法：
在Mangere, Otahuhu和Sylvia Park之间兴修公交车专用道(Bus Lane), 而即将兴建的Bus Lane也将原本并不相联的1号高速和20号高速贯通，使得东、南、西三个方向的区域交通更加便捷、顺畅，在此期间，Mangere的枢纽位置将起到至关重要的作用。
而今年2月公布的第十批36个新增特殊住宅区（Special Housing Areas, SHA）中，Mangere赫然在列
特殊住宅区(Special Housing Areas，SHA)：是新西兰政府于2013年9月与奥克兰市议会签署的，旨在解决奥克兰房源短缺和房价高企问题而特别制定的住房规划政策。
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一项政府公布的奥克兰设计指南（Auckland Design Manual）中，Mangere地区一块7393平米的中高密度（medium-density）的社会住房社区不但展示了10个分别附带100平米小屋的紧凑型排屋（Terrace house），同时也展示了该区良好的社区风貌和基础设施。2008年完工，现在来看仍旧井然有序，算得上是中高密度住宅的较好榜样。
种种迹象表明，Mangere这块即将进行开发的香饽饽想必将在未来奥克兰统一规划草案实施后更加被市场珍惜。对于中高密度住宅户型的未来发展考量，每一厘米都很珍贵。低风险、低维护的解决方案更是不可或缺的。
作为新西兰最大的建材公司，将有极大机会与Fletcher携手，用高品质建材将优质地块进行更好的完善。James Hardie拥有多种性能优越、外表美观的防火建材，这些都是中高密度住宅不可或缺的材料。
HomeRAB®Pre-Cladding
在JamesHardie的外墙产品中，RAB板作为具有极佳抗风性能，并为房屋提供额外支撑力和保暖性能的高效率产品，不但能够适应多种天气变化，同时提高水分发效率，易于防潮防湿对于适应新西兰海洋性极端气候有着优越的表现。
有效抗明火时间长达60分钟，再加上James Hardie其他产品例如外墙板(Linea Weatherboard)的整个系统有效抗明火时间能够足足达到120分钟。在这种高科技复合型建材背后，JamesHardie更有强大完善的系统为客户提供全方位关于防火相关的建议。
Linea®Weatherboard
纤维水泥作为远胜木材和其他非防火建材的王牌，在防开裂防变形上也有着出色的表现。普通的木材刷成深色后很难抵御新西兰超强的紫外线照射，非常容易开裂变形，而纤维水泥板不但有多种颜色的选择，您甚至可以将其刷成沉稳、有质感的深色也完全不用担心开裂、虫蛀等传统木材始终无法突破的瓶颈。同时满足美观与性能的纤维水泥板（Panel）无疑为日后房产增值加分。
Stria®Cladding
除此以外，JamesHardie还有更多兼具实用与质感的高效建材可以使您的中高密度住宅发光发热。在好地越来越少的情况下，购置房产需慎之又慎，而实用严谨的、系统性质量上乘的建材更是一个缜密的投资者不可或缺的。
有了高质量建材为您的优质地块保驾护航，在房市风云变色，各种政策紧缩的当下，是不是仿佛定心丸一般的存在呢？
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