投资CONDO楼花的十大技术

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-17 加拿大地产信息


为什么炒CONDO楼花要选可靠的著名开发商的楼盘? (CONDO投资技术之二)


1. 挑选CONDO 楼花就象挑选投资品种或产品她的质量,信誉品牌价值升值潜力跟开发商的实力名气历史背景已有建成楼盘的效应售后服务,物业管理,管理基金储备等等有着密切的关系.

2. 在大多伦多,开发商有几百个之多,但是一些知名的大开发商他们的CONDO项目一直是投资者关注和非常感兴趣的购买对象.

3. 再有的是这些开发商设计的楼盘无论从建筑外观绿色环保(LEED)等级地点的选址总体布局功能配套等方面都具备优秀的经验和更具竞争力及高人一档的特长.

比如, TRIDEL CORP, 年年评奖获奖成为本地和本国的模范建筑商它的楼盘很好卖并领导绿色建筑设计环保先锋多座大厦都是LEED 银级.

比如, MONARCH CORP, 现代化管理的楷模, 10年前建成的CONDO, 2室的UNIT, 800一个月的物管费只要$320.

4. 再举个例子, ONE BLOOR TOWER 2007开盘的TORONTO 号称最高的豪华公寓, 80, 257米高, $4.5亿的建设成本当时的疯购情景很多人都知道的开发商BAZIS却是在东欧的卡萨卡斯坦(KAZAKSTAN) , 结果08年的金融海啸一来这家的老底给泡了它资金链中的股份银行遇到了坏帐好象还有资金被中东的项目给套牢了并引发了资金欺诈的法律官司就发生了大批投资人要求退还首付和放弃的风潮直到09本地两家有实力的开发商联手把BAZIS付出的土地钱给买下了并在协商是否把楼盘继续盘活下去所以说这就是风险.

一句话CONDO尽量买著名的大开发商的项目你会从中获取较高的收益和避免风险的冲击.



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