聪明业主都知道的装修窍门 让预算更超值(上)

2016年11月15日 加拿大地产周刊



装修费用可大可小,在一分钱一分货的装修市场当中,擦亮眼睛不贪小便宜是很重要的基础观念;若要节省装修预算,最有效的方式并不是“选最便宜”,弄清楚自身的需求,对应空间的机能与风格,有效地“断、舍、离”,将辛苦攒下的装修金花在刀口上,才能达到质感与预算兼顾的装修品质!


在准备好装修金之后,笔者连续两周提供15个关于装修预算的衷心建议,不一定每一个都能节省预算,但保证让装修更“超值”!



1. 购屋时,同时思考装修


装修并不是购屋后才发生的事,建议看屋及购屋时就先思考需要的生活机能与装修取向,建议可以在看屋时找信任的设计师同行,或者挑定设计师后,将即将购入的房屋户型与设计师讨论,透过专业评估房屋格局、面积效益各方面的潜力,购入最合适的房型。

 


2. 亲友的经验的不一定对


装修购屋时,很多人都喜欢参考亲朋好友的经验,但这些经验大部分只针对个案的屋况与生活方式,并不一定适用于自己,譬如不常做饭的家庭的厨房装修,不一定适合天天煮饭的家庭。根据生活习惯与实际屋况,得到专业设计师的建议,能够避免不适合自己的设计。

 


3. 设计公司,诚信比便宜重要


较低的报价相当诱人,但一间优质的设计公司,会希望客户的每一分支出,获得相应的回报。屋主应在装修品质有保障的前提下,提出合理的预算,而非一味的降低成本。在与装修公司签订契约前,应了解设计公司的接案纪录与相关证照,并详细了解契约内容,以免上当受骗。

 


4. 详细了解设计细节


透过设计师提供的图片或3D图,在施工前预先了解空间的机能与样貌,此时若有任何的疑问或调整意见,都应及时提出,避免未来在施工中产生更改与费用支出。

 


5. 拆除任何东西前,三思


近年来流行开放式的空间设计,但“破坏容易重建难”,在装修的过程当中,针对既有的格局与既有装潢的更动,都须审慎考虑其必要性,若需要节省装修预算,最好的方式就是在既有的格局内进行调整。



6. 不合用的格局不保留


虽说不动格局是节省预算的装修方式,但不必要的空间则是能改则改,比如未来几年内都不会用到的空间,就建议改建或出让给其他机能,以免日后需要再次改建。



7. 寻找替代材料,善用现成家具


人工费用与建材是装修中的两大成本,如果一定要从这两处节省装修预算,从材质的替换或减少项目下手,譬如运用现成家具取代手工定制家具。减少材质的切换,节省不同工种的施工费用等,较不建议直接砍人工费用,避免影响施工品质。


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