澳洲房地产建设出现5年来最大跌幅,建筑业的冬天来了吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-23 大众网市



今年第三季度,住宅建设出现了5年来最大幅度的放缓,这标志着市场的逐渐冷却,开发商将新的建设计划暂时搁置。


据《澳洲金融评论报》报道,今年第三季度的房产建设出现了3%的下滑,为176亿澳元,这是自2010年9月以来,出现的最大跌幅。


澳洲统计局在周三公布的数据显示,住房建设出现了4.4%的下跌。


随着银行贷款政策的紧缩,以及墨尔本、布里斯班和悉尼一大波建设狂潮的逐渐完工,建筑行业逐渐冷却。


在维州和昆州的州府城市,9月,建筑起重机的数量出现下滑,本月初,建筑指数跌入两年来最低,公寓建设陷入低谷。


周三,房地产行业协会在最新的《全国展望报告》中表示,预计家庭住房的建设将继续放缓,独立屋的建设也将会下降,但降幅最大的将是公寓。


房地产行业协会的首席经济学家Warwick Temby称:“公寓楼的建设,尤其是东部各州的住宅,是驱动这个周期增长的主要力量,预计也将在未来的几年中出现放缓,从今年11.7万套的峰值开始,到2018年至2019年,公寓建设预计将下降超过40%。”



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