提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅本刊
【12月3日·周六】美国房产投资说明会
汇率直奔7.0！配置美元资产的时代已经到来…
相约 上 海
点击【阅读原文】获取活动邀请函
尽管近来抵押贷款利率大幅上升，2017年可能会对房市稍有影响，但因为就业市场接近或达到充分就业，其影响可能比较温和。目前来看全美的地产市场前景还是相当火热的！
“人们信心很强的时候才会买房，”MUFGUnion Bank（三菱银行）驻纽约首席经济分析师Chris Rupkey称。
美国经济加速增长，就业景气，房屋销售激增。
·10月房屋销售增长2.0%
·房价中值同比上升6.0%
·房屋库存较上年同期下降4.3%
金融层面
·美元指数近持平，美国公债价格小幅上涨。
·美国股市小幅收高，三大股指连续第二日刷新高收位记录。
实体层面
·上周公布的房地产经纪报告显示房屋开工大增。
·零售销售和就业市场数据亦表现强劲，制造业调查结果改善，均显示美国经济在第四季初继续加速增长。第四季GDP同比增长3.6%。第三季同比增长2.9%。
·经济增长前景强劲，加上就业充分，美国联邦储备理事会下月加息为大概率事件。
全美不动产协会(NAR)近日公布，美国10月成屋销售上升2%，达到560万户，这是2007年2月以来的增长率新高。
NAR数据还显示：11月房屋在市场上待售的时间通常为41天，同比去年57天，缩短了半个月。
全美房屋依然供不应求
NAR预计，今年房屋销售年率将达到536万户。明年房屋销售将增至546万户。
美国住宅贷款抵押机构抵押贷款利率密切追踪美债获益率走势。
根据房贷美(Freddie Mac)的数据，自11月8日总统大选以来，30年期固定抵押贷款利率已增加近40个基点至平均为3.94%。
“利率上升往往会引起骑墙派的注意，他们真的必须现在开始做决定，”Naroff Economic Advisors首席分析师Joel Naroff表示。
因预期利率会进一步上升，贷款成本升高
请有意买家快做决定，赶紧下手！
新泽西全新轻奢公寓Avora
价格：$80万起（首付$8万起）
*因近期开发商频繁上调价格，广告价格有可能滞后实际价格，请以投资顾问报价为准。
全国免费咨询电话：400-600-4982
【推荐理由】
1、三条轮渡线路，多条公共系统快速抵达曼哈顿，可以直达中城和华尔街；
2、皇家港综合规划社区，纽约后花园，用1/2房价享曼哈顿奢华生活；
3、位于跨河交通枢纽之上，直通曼哈顿中城,快捷到达哥大/纽大等名校；
4、配套、礼宾服务齐全，尽享周边完善的商业区；
5、1-2卧稀缺高性价比小户型,纽约白领新据点，好租好卖。
本文由华美优胜编辑综合整理，尊重原创。转载是本着为读者传递更多信息之目的，并不代表本公众号赞同其观点或证实其内容的真实性。
12月 · 公司展会活动
报名热线：400-600-4982
12月03日 · 上海站（13：30-17：00）
地址：上海锦江汤臣洲际大酒店，3楼5&6号厅
12月17日 · 北京站（13：30-18：00）
地址：北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩
