爸爸,求你给我买套房吧!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-24 臣信集团


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小臣导读

还记得前段时间那个殴打自己亲爸爸的哈尔滨小伙儿吗?


他打人的原因很简单,同时他也很“理直气壮”:

嫌弃父母给自己买的婚房太小!


买房,尤其是父母给子女买房——今天就来说说这个。


这可以说是一个典型的“父慈子不孝”的中国式家庭悲剧,网友们有的同情老人家,有的斥责小伙儿“不懂感恩,猪狗不如”。可是,这也映射出中国人观念里的通病——房子,决定阶层、婚姻和生活!


1

房子划分中国9个阶层


网络上流传中国社会分为9个相对阶层,划分的标准如下:


· 贫困阶层:

月收入为当地一平方米的房价的0.1倍;

净资产为当地一平方米的房价的10倍;


·平民阶层:

月收入为当地一平方米的房价的0.5倍;

净资产为当地一平方米的房价的20倍;


·中产阶层:

月收入为当地一平方米的房价的1倍;

净资产为当地一平方米的房价的30倍

(相当于贷款买100平方米的房子,首付3成);


·宽裕阶层:

月收入为当地一平方米的房价的2倍;

净资产为当地一平方米的房价的100倍

(相当于100平方米的贷款已经还清或一次性付清);


·高收入阶层:

月收入为当地一平方米的房价的5倍;

净资产为当地一平方米的房价的300倍;



·富有阶层:

月收入为当地一平方米的房价的10倍;

净资产为当地一平方米的房价的600倍;



·富人阶层:

月收入为当地一平方米的房价的50倍;

净资产为当地一平方米的房价的3000倍;



·富翁阶层:

月收入为当地一平方米的房价的100倍;

净资产为当地一平方米的房价的6000倍;



·富豪阶层:

月收入为当地一平方米的房价的200倍以上;

净资产为当地一平方米的房价的12000倍以上;


如果能够选择,在月收入相同的情况下,很多人可能会选择到房价较低的城市工作和生活。但是,房价较低的城市往往难以提供高收入的工作机会和经商机会。因此,很多人只能困守在大城市中,在大城市当贫民阶层或中产阶层。


2

大陆年轻人买房多要父母资助


一份房地产研究报告指出,大陆新一代年轻人买房意愿排名亚洲第一,只是多半要靠父母帮忙

全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕,发布《千禧一代:塑造房地产未来》研究报告称,大陆的80后、90后这些“千禧一代”迅速崛起,驱动房地产市场新兴发展,他们更倾向拥有房产,57%的被访者计划在未来购房,这一比例在亚洲居首。


该份报告对全球13000名年龄阶段在22-29岁的“千禧一代”进行调查,其中包括5000名为亚太地区受访者和1000名大陆受访者。

在购买资金上,报告显示,购房资金方面,无论是否贷款购房,在有房族中,超过2/3的中国“千禧一代”得到了父母的资助调查也显示“千禧一代”将其收入的22%用于储蓄,也在亚太区位居前列。说明这一群体依然传承了储蓄习惯,也反映出对于未来购房、养育子女等重大开支的未雨绸缪。


2

租房不能带来安全感


租房是年轻人尤其是在刚毕业走入社会或者在一线城市工作的年轻人选择的居住方式,“衣食住行”四个字:

食”好解决,可以自己做或者下馆子;

“衣”也好解决,可以网上买;

“行”也好结局,地铁、公交、taxi等等随意选择。


唯独这个“住”……总不能自己凭空盖一栋楼出来吧


上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网,对2,002人进行的一项调查显示,仅26.2%的受访者认为租房有安全感。为提高租房安全性,73.0%的受访者认为政府应取缔非法中介。


63.0%受访者租房不安全感来自“门窗设施不安全”。


调查中,73.4%的受访者有过租房经历,26.6%的受访者没有。有过租房经历的受访者中,48.8%的人整租次数居多,40.4%的人合租次数多。


有的读者会问了:加强安全保障不就好了?


是,我们可以养防盗犬、可以安室内报警器、可以安保险窗,可是,真正的让我们焦虑不安、无所适从、夜不能寐的病症在我们的心里——租的房,终究不是我们自己的房!



4

除了跟父母要,还有别法吗?


年轻人需要买房,因为他们需要安全感,需要结婚,需要尊严。可是,现实是他们的积蓄和薪水落后当地的房价好几个数量级。


除了找父母“帮忙”,还能怎么办?


有人说:“银行贷款啊!”


对,可以找银行。可是,即便是找了银行,难道我就只找银行?亲身爹妈和银行这个爹妈——俩爹妈不都赞助点吗?而出于我们的传统观念,中国的父母是不愿意给孩子吃很多苦头的,尤其是独生子家庭。



看到孩子被房贷压得喘不过气,当父母的都会心疼——这是可以理解的,这也是人之常情。所以,才会有人说出“爸爸,求您给我买房吧”!


BUT!!!年轻人,真的只能靠父母接济了吗?NO!NO!NO!我们许多身边的年轻人还是非常有自己的投资想法的,父母能够提供一定的帮助是无可厚非的。但是,对于年轻人自己的未来,我们需要为自己出谋划策。


学习投资,财富才会源源不断进来。不像投资中国一线城市的房产,动辄需要几百万人民币,清空家里所有的财产只为付首付的日子已经非常不明智了。小臣为年轻人推荐了一个海外资产配置的新标准,仅需人民币20多万,您就可以拥有英国写字楼一席之地。资金保值增值,投资的新视野,值得我们这批年轻人去学习。


本周六,小臣与您相约臣信集团中国总部,我们该聊一聊未来的投资计划了。


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2016.11.24


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