<市场>新西兰央行:高债务的农业和房价膨胀将对本地金融业带来风险

2016年12月01日 KVBFX奥克兰


新西兰央行(Reserve Bankof New Zealand)总裁Graeme Wheeler表示,许多国家采取宽松货币政策,减弱了全球经济增长,而最近全球政治的不确定性,则导致金融市场波动。虽然乳制品价格在近期几个月当中回升了不少,预计大部分农场都能在本季度恢复盈利,不过该行业整体负债依然偏高,因为农场主在过去两季借了大笔的金额来吸收损失,导致许多农场主依然背负着金钱上的压力和贷款问题。尽管奥克兰房价上升速度减缓,但今年10月份依然增长9.3%,奥克兰房价与收入比率为9.6%,是目前世界最高之一。新西兰的高房价问题已经快速“传染”到全国各个城市,很多城市的房价年度增幅都在10%以上,新西兰最新家庭负债与可支配收入的比率更达到创纪录的165%,较低的银行利率,稳定的收入增长和人口增长与建房率之间的供需不平衡,都是导致房价市场上涨的主要因素。




新西兰央行(Reserve Bankof New Zealand)副总裁 Grant Spencer则表示,新规范限制了高贷款价值比率(LVRs)的房地产投资者,增加了银行资产负债表对房地产市场低迷的抵御力,不过,银行抵押贷款对具有高债务收入比率的客户一直在增加,这可能导致提高贷款违约率。

 

牛奶价格低使得平均农场在过去两个季节遭受经营损失,然而全脂奶粉的拍卖价格自今年7月以来上涨了69%,部分原因是欧洲产量下降以及新西兰供应量下降,恒天然(Fonterra)公司将2016- 17年度的农场奶粉价格提高至每公斤奶粉6美元,这将使平均农场恢复盈利,但该公司表示,奶制品部门仍面临巨大压力,即使乳品支出有所改善,但对一些农场仍然难以实现盈利,特別是占乳制品债务总额50%的农场。

 

至于刚刚发生的11月14日7.8级Kaikoura地震对金融行业的影响,目前还言之尚早。

 

 

版权说明:

本文为转载或翻译文章,图片来自网络,仅供KVB本地客户了解生活信息所用,不代表KVB昆仑国际观点或建议,亦不涉及任何商业目的。如果相关机构或个人认为版权被损害,请发送消息至公众号后台与我们联系,我们将立即停止转载/翻译编辑或删除。



声明:本文图片来自网络,版权归原摄影师所有

声明:本文编译自 NZ Herald


以上内容不构成任何金融或投资建议,在作出任何相关产品决策前,阁下需全面细阅有关文件。KVB昆仑国际集团网站www.kvbkunlun.com会为阁下免费提供相关金融产品的披露声明,客户协议和其他声明(如适用)。在作出任何相关产品决策前,阁下须全面细阅有关文件。如需更多信息,请致电+64 9 359 8985


全球外汇交易 资金安全可靠
-
香港上市公司多国牌照监管
KVB
昆仑国际在香港联交所上市(上市编号:8077),其专业资格和信誉品质获得新西兰丶澳大利亚丶加拿大、中国和香港等国家和地区金融监管委员会一致认定,获颁高级金融执业牌照以及产品经营许可,资金交易放心可靠。


-
中信证券控股企业实力雄厚
KVB
昆仑国际引入中信证券成为战略控股股东,进一步为企业在全球布局实力增添资本,致力为全球华人客户提供高品质的外汇交易、外汇结算、财资管理等多样化的金融产品和服务。

收藏 已赞