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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-25 澳大利亚房地产



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澳大利亚房地产每周精选地产相关资讯


房产资讯


1

政府宣布500亿元投入基建


周四,特恩布尔总理发出文稿,让国人了解政府对各地基础建设的投资情况。他也将会概述政府对澳洲基础设施建设委员会提出的15年计划的反应。特恩布尔总理的一名发言人说,该回应将确认政府对基础建设的方针政策。

最优先投资的是国家陆运项目,这些项目包括:

项目包括:

1. 内陆铁路,投资8.937亿澳元

2. 北澳洲公路,投资6亿澳元

3. 运送活牛羊从内陆到沿海,投资一亿澳元。

特恩布尔的发言人说,联邦政府将继续和各州,各领地政府商谈,共同制定国家和各地基础建设的优先项目,实现最大的国家利益。


2

西太子公司提高固定利率房贷利息


西太银行子公司RAMS将固定利率提高了最多0.4个百分点,这是最新一个放贷机构对市场打赌官方利率已经到达底部的反应。

这一改变意味着,从周五起,该放贷机构提供的固定利率房贷都超过了4%,而贷款代理们预期其他放贷机构会跟进并提高固定利率。

随着过去几周几个较小的放贷机构提高固定利率,RAMS本周四告诉贷款代理们,该机构将对投资者和自住房全面提高固定利率。

澳大利亚只有大约15%的房贷是固定利率的,这反应了对澳大利亚储备银行设定的官方利率的展望。


3

房屋放贷机构提高利率最多60个基点


随着“川普效应”的影响以及对央行们即将结束历史低位利率的预期影响全球市场,放贷机构将购买房屋的成本提高了最多60个基点。

四大银行和小机构之间的成本差距也被拉开了,四大银行可以用客户存款来提供部分资金,而小放贷机构更加依赖资本市场。例如悉尼银行,将5年期固定利率贷款提高了60个基点。另外昆士兰银行将固定利率贷款提高了20个基点。

Canstar发言人JustineDavies补充说:“这是利率增长趋势的开始。我们预计未来几周会有很多放贷机构提高利率。”

4

保利拿下墨尔本优质排屋项目


昨日(24/11/2016)中国开发商保利集团宣布在墨尔本内东区成功抢下了Richmond Hill的主要开发项目。据悉,保利计划将在该优质社区开发一项豪奢的排屋项目。 

Richmond Hill位于墨尔本未来重点开发Richmond大区内,随着之前Ringwood房价在今年取得漂亮数据之后,相信Richmond大区及周边区域也将会在未来发力,成为东边又一个投资热点。


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