新州物业新改革,我的公寓我话事

2016年11月15日 搜澳网



好消息

11月30日起

新南威尔士州物业管理法发生90项改革


买家将可以从中受益:

公寓房主装修改造将受到更少的限制。

分契房产的出售不再需要有全体房主一致同意。

房主将更多地参与决策。

制定了房产分契内部规定,包括对吸烟、养宠物的规定。


重点解读


简单点说,

就是你可以重新设计、修建你的公寓格局!

目前而言,如果你要对房屋进行翻新或者重建,

你需要获得100%的业主同意,

也就是公寓内每个人都要同意!

这几乎是不太现实的。

而新的立法规定,你只要获得公寓楼中75%的业主同意,就可以对建筑物进行彻底的再建设!

这使得公寓楼更新建设有了更多的可能性!


小结

重新设计、翻新的公寓楼,无论从自住来讲,还是投资,都会大幅度提高公寓的价值!增加公寓业主的额外收入!!甚至会导致整个公寓楼的价值上涨!!



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