11月26日,西太银行将公布再次紧缩的房地产放贷新标准

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-23 高诚集团




本周六,西太银行会将新政策的具体细节向客户公开。新的房贷标准将特别针对在贷款申请中使用了可疑收入的买家,同时也会对持有澳大利亚签证的外国买家进行更严格的贷款审核。



该银行称,不少申请人没有如实披露他们在其他金融机构或银行的资金状况、贷款额度,以及他们每月应有的还款额和债务总额。


在西太银行更严格的标准下,只有澳大利亚永久居民或签证剩余有效时间超过12个月的临时居民将“在某些情况下”才能贷款。对于那些无法提供报税单和银行对账单的移民,西太银行收紧了可以使用‘低文件’贷款的移民标准。

 

与此同时,澳大利亚本地买家也必须提供更好的证据来证明他们按时还款的能力。像建筑商所提供的手写收据将不再被认可为盖房的首付或者付款。此外,包括澳新银行和联邦银行在内的其他大银行,也收紧了他们的放贷标准。


本周早些时候,西太银行试图消除市场恐惧,声称人口增长将会在短期引起供应过剩,但长期需求仍将维持在热度不减的中心商务区和内部郊区的公寓楼。

 

其他放贷机构,比如Bankwest,对墨尔本和布里斯班的公寓买家提出了比悉尼和珀斯更高的首付要求。


文章转自澳洲房产大全





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